专业做房产解押过桥资金贷款 什么是解押过桥

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专业做房产解押过桥资金贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍专业做房产解押过桥资金贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介过桥靠谱吗？
2. 房子垫资解押手续费？

中介过桥靠谱吗？

靠谱

中介说的过桥费就是担保费。一般二手房买卖，原房东有贷款没有还清，还要继续还房贷，这个时候房东把房子卖给你了，此时要原房东要做的手续是：到银行解压他的房子（因为房子之前抵押给银行贷款了），之后找一个担保公司（这个担保公司一般是中介找的）出钱，把剩下的贷款还了。房东要买房，但是还有剩余贷款没有还完，这个时候就需要担保公司出钱，替代原房东叫房贷还掉，然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行，银行放款，担保公司拿回替原房东还的钱，再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。

房子垫资解押手续费？

房产抵押贷款现在一般收费为贷款额度的1%；最低收费为5000；不过这一般也得看您在银行的个人征信情况而定的~~

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。

办理房产解押手续需要带的材料如下：

一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。  

二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于专业做房产解押过桥资金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于专业做房产解押过桥资金贷款的2点解答对大家有用。