垫资把房子抵押贷款 垫资把房子抵押贷款可以吗

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于垫资把房子抵押贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍垫资把房子抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷清尾款垫资一般收取百分之几的费用？
2. 房子先过户再抵押贷款还给买家？

房贷清尾款垫资一般收取百分之几的费用？

按百分比算，肯定比正常的房贷高。一般垫资公司,但是要抵押物的,如果你没房子也没东西不会帮你垫资的。中介如果愿意帮你垫资的话是可以的。遇到过的垫资50万,1个月,要收2%,也就是1万,每个地方也不一样的。这样买房是安全,因为是别人给你钱垫进去,合同签的是你的名字。

如果是想垫资一次性付掉,再用房子抵押贷款，要咨询清楚那边房子抵押贷款审批要多少时间,要花多少钱

房子先过户再抵押贷款还给买家？

按揭贷款买卖二手房的话都是要先将房子过户给对方，然后才能够按揭贷款，并支付相应的首付款和按揭款，但其实我们想一想这样的做法来说对于卖家还是非常不合理的，卖家买房子是着急的需要购房款但是你这个按揭贷款这种行为对于买家来说需要等待更长的时间！

这样操作对卖家是有风险的，正常贷款是按揭贷款，贷款银行审核后办理抵押证，过户时一并交给过户窗口，过户更名后，贷款打款给卖家是银行控制的，买方没法撤销，但如果先过户，再办理抵押，如买家不去办理，或办理后贷款不发放，那损失就由卖家承担了。

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于垫资把房子抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于垫资把房子抵押贷款的2点解答对大家有用。