担保公司二手房过桥 担保公司二手房贷款流程

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于担保公司二手房过桥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍担保公司二手房过桥的解答，让我们一起看看吧。

1. 资金过桥需要抵押什么？
2. 过桥需要抵押物吗？
3. 房屋过桥什么意思？

资金过桥需要抵押什么？

是否需要抵押，要看具体情况。

1.如果是采用信用担保方式的过桥贷款,那么是不需要抵押物的;

2.如果是采用质押担保方式的过桥贷款,那么是需要抵押物的,抵押物通常是身份证、户口本以及房产证等

过桥需要抵押物吗？

过桥贷款需不需要抵押需要分以下两种情况：

1、如果是采用信用担保方式的过桥贷款，那么是不需要抵押物的；

2、如果是采用质押担保方式的过桥贷款，那么是需要抵押物的，抵押物通常是身份证、户口本以及房产证等。

因此过桥贷款是否需要抵押物需要看采用的是信用担保方式的过桥贷款还是质押担保方式的过桥贷款，借款人在申请过桥贷款时可以向金融机构的工作人员进行询问。

房屋过桥什么意思？

房子过桥常见于二手房交易和转按揭贷款中，在二手房交易中，买房一方只能付首付， 需要银行贷款。卖房一方房屋在银行有贷款，还完贷款之后才能办理过户手续。卖方向担保公司申请垫资，先偿还银行贷款。买方银行贷款审批通过，贷款下来后，再偿还担保公司的垫资款。

在办理转按揭贷款时，由于房子不能同时抵押给2家银行，借款人就要先结清原先的房贷，解除抵押，再到新银行办理抵押贷款。

如果没有充足的资金结清原贷款，就要借用贷款公司垫资，也就是房子过桥。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于担保公司二手房过桥的问题就介绍到这了，希望介绍关于担保公司二手房过桥的3点解答对大家有用。