商铺可以抵押贷款 按揭商铺可以抵押贷款

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺可以抵押贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商铺可以抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么商铺不让抵押了？

为什么商铺不让抵押了？

商铺一般不允许抵押，因为商铺是商业用途的房产，具有稳定的现金流和较高的价值，可能会给抵押贷款人带来风险。
此外，在商业用途下，商铺的价值往往与经营者的经营能力密切相关，若出现意外情况导致经营者无法维持经营，商铺的价值可能会急剧下降，从而造成银行的损失。
因此，商铺一般不允许抵押。
另外，商铺作为商业用途的房产，需要满足一些规定和标准，例如物业要求、消防要求等等，对于贷款人而言，如果没有相关行业知识和经验，可能会对商铺的质量和安全产生影响。
所以商铺不允许抵押。

银行是提供有商铺抵押贷款业务的，如果客户去银行申请商铺贷款，结果银行却拒绝了的话，那应该是商铺没有达到银行提出的条件要求，所以银行不给贷。比如商铺的地理位置不好，评估价值不高；又或者商铺是返租的，客户并不是抵押店铺的合法拥有者和有权处置人等等。

而就算银行提供商铺抵押贷款，客户本人也要满足以下几点条件，才能成功办到贷款：

1.年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2.与开发商签订有商品房买卖合同或协议；

3.有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

4.在贷款机构所在地有常住户口或固定住所；

5.个人信用良好，征信上没有不良信用记录。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于商铺可以抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺可以抵押贷款的1点解答对大家有用。