过桥资金需要抵押房产证吗 过桥资金需要抵押房产证吗

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过桥资金需要抵押房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过桥资金需要抵押房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 资金过桥业务流程？
2. 过桥手续流程？
3. 房产过桥资金是什么意思？

资金过桥业务流程？

1、递交审批材料：B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方（身份证件、户口簿、结婚证书、征信报告），企业营业执照，原抵押合同；

2、依据在A银行的原贷款余额，明确垫付资金金额；

3、风控经理面谈背调核实；

4、垫资款出批复；

5、夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾；

6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额；

7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。

过桥手续流程？

1、递交审批材料：B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方（身份证件、户口簿、结婚证书、征信报告），企业营业执照，原抵押合同；

2、依据在A银行的原贷款余额，明确垫付资金金额；

3、风控经理面谈背调核实；

4、垫资款出批复；

5、夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾；

6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额；

7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。

房产过桥资金是什么意思？

过桥资金是什么意思？通俗讲过桥资金就是垫资的意思，打个比方说，A投资者向银行贷款了200万，还有20万没有结清，但此时需要资金周转，银行要求要把前面20万结清后才能再贷款100万，因此A投资者就去找到过桥资金，让其垫付20万，等贷款审核下来后，再归还20万给垫资的人。

如果你的房屋还有按揭没有结清，该如何办理产房交易手续呢？其实在房产交易中，房产过户时需要房产产权清晰，即未抵押或者未查封状态，那么如果房产还有按揭，那么你就需要一笔资金先把按揭结清，然后再办理过户手续。此时的这一笔资金就叫做过桥资金，如果你自己拿不出足够的资金，就需要借助第三方的资金，者第三方的资金也称作“过桥贷款”。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于过桥资金需要抵押房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于过桥资金需要抵押房产证吗的3点解答对大家有用。