二手房贷款难，中介垫资过户风险重重

在购买二手房的过程中，贷款难已经成为了一个普遍存在的问题，由于各种原因，银行对于二手房贷款的审批越来越严格，导致很多购房者难以获得贷款，一些中介公司为了促成交易，会提出垫资过户的方案，这种方案并非没有风险。

中介垫资过户的风险在于资金安全，中介公司垫资过户需要购房者将房屋所有权证书等相关材料交给中介公司，由中介公司代为办理过户手续，这就意味着，购房者的房屋所有权证书等重要材料会被中介公司掌握，如果中介公司出现资金问题或者不良经营行为，购房者的资金安全就会受到威胁。

中介垫资过户还可能存在法律风险，在垫资过户的过程中，如果中介公司没有按照相关法律法规进行操作，或者存在欺诈行为，就会导致交易无效或者被撤销，给购房者带来损失。

中介垫资过户还会增加购房者的成本，中介公司垫资需要收取一定的利息和服务费用，这些费用会加在购房者的购房成本中，增加购房者的负担。

面对二手房贷款难的问题，购房者应该谨慎选择中介公司，避免选择不良中介导致资金安全受到威胁，在选择中介垫资过户时，应该了解相关法律法规，确保交易的合法性和安全性，如果有条件，可以选择其他贷款方式或者等待银行贷款审批通过后再进行交易，避免不必要的风险。

二手房贷款难的问题需要购房者谨慎应对，选择合法、安全、可靠的交易方式，确保自身的利益和安全，政府和相关部门也应该加强监管和管理，规范中介公司的行为，保障房地产市场的健康稳定发展。

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