抵押房产垫资转贷一般需要几天 抵押房产垫资转贷一般需要几天时间

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产垫资转贷一般需要几天的问题，于是小编就整理了2个相关介绍抵押房产垫资转贷一般需要几天的解答，让我们一起看看吧。

1. 转贷怎么办理？
2. 商贷转公积金需要等交房吗？

转贷怎么办理？

办理流程：

　　1.客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告；

　　(须借款人夫妻双方携带身份证办理)

　　A.至人民银行查询并出具；

　　（借款人本人持身份证亲自到场）

　　B.登陆个人信用信息平台查询并打印；

　　2. 公积金（组合）贷款审批通过后，客户至担保公司签订转贷协议，办理抵押担保手续；

　　·转贷协议签订所需资料：（房产证、土地证、抵押人身份证、结婚证）

　　·抵押担保手续办理所需资料：（详见《抵押担保手续提供资料》）

　　3. 抵押办结后担保公司通知客户领取垫资资金，结清原商业贷款；

　　4. 客户将原商贷银行提供的结清证明、他项权证、房屋登记申请书交至担保公司；

　　5. 原商贷抵押注销办理完结后担保公司通知客户领取房产证。

商贷转公积金需要等交房吗？

交房日期未交房不能办商转公。 商转公： 商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：

1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。 公积金贷款条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例；

5、公积金缴存地点。 注意事项： 购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

需要的，想要办理商贷转公积金贷款，其中一个条件就是必须要有房产证，如果你不交房没有缴纳契税，那你就无法办理房产证，证件不齐全你就不能办理商贷转公积金贷款。必须要符合条件的才能办理，不符合条件就没有办法。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于抵押房产垫资转贷一般需要几天的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产垫资转贷一般需要几天的2点解答对大家有用。