苏州汽车抵押垫资 苏州汽车抵押垫资多少钱
2023.10.26 6 0
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商转公过桥资金去哪里找?
商转公的过桥资金有两种渠道:
1、借款人自筹资金
借款人可以让父母给钱或者是找亲朋好友借钱,但是不能是贷款来的钱。因为公积金贷款是以家庭为单位,夫妻双方、直系亲属的征信都会查,所以不管是借款人自己还是配偶,还是父母亲,都不能去贷款借钱来结清商贷欠款。
否则在办理公积金贷款时,住房公积金中心查到借款人或者家庭成员在贷款前6个月有大额借贷记录,就知道借款人是靠贷款获取的资金结清商贷,意味着借款人的资金实力不足,很有可能会拒绝给借款人批贷。
2、担保公司垫资
一般都会有担保公司和住房公积金中心合作,借款人在公积金贷款审批通过后和担保公司签订转贷协议,并且办理带呀担保手续,之后担保公司会把钱打到借款人的银行卡里结清原商贷剩余本金欠款。
然后等借款人再把原商业银行的贷款结清证明、不动产权证等提交给住房公积金中心,再办理房屋抵押登记,之后再由住房公积金受托银行放款到担保公司账户了,借款人再还款给住房公积金中心就行了。
商转公银行能提供过桥资金吗?
商转公可以用过桥资金。因为在商转公的时候,如果贷款人手中没有足够的资金可以用来偿还商业贷款,那么可以寻求过桥资金的帮忙,不过既然是要找过桥资金帮忙,贷款人就需要承担一定的费用,这是免不了的。在申请商转公的时候,要注意公积金贷款是不是能够申请到足够的贷款额度,同时自己的资质是不是也符合公积金贷款的要求,在申请贷款以前做好充分的准备工作。
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