房产交易有抵押过桥 房产交易有抵押过桥贷款吗

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易有抵押过桥的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易有抵押过桥的解答，让我们一起看看吧。

1. 房抵贷过桥流程？
2. 房屋过户过桥可靠吗？

房抵贷过桥流程？

过桥贷款的流程:

1.

查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息;

2.

签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等;

3.

交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡;

4.

直接放款至所要垫资的还贷的账户;

5.

查询贷款卡银行放款情况

房屋过户过桥可靠吗？

不可靠，在传统模式下的二手房交易，没有一家银行愿意在无法保障资金安全的情况下承担“带押过户”后卖方不及时还款的风险。然而，卖方抵押解除、二手房过户，买方抵押设立三个登记环节，在二手房交易过程中缺一不可，且先后顺序分明，买卖双方要过户就必须要先行解除原贷款银行的抵押，这几乎成为银行保障自身安全的救命绳，但也是二手房在市场流通的绊脚石。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于房产交易有抵押过桥的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易有抵押过桥的2点解答对大家有用。