深房抵押怎么赎楼 深圳房产抵押流程

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深房抵押怎么赎楼的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深房抵押怎么赎楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 第三方赎楼流程？
2. 贝壳安心赎楼流程？

第三方赎楼流程？

1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议;

2、房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续;

3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;

1、额度赎楼流程：

申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押;

2、现金赎楼流程：

申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。

贝壳安心赎楼流程？

1房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；

2房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，办理资金监管手续；

3银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；

4房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；

5融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；

6房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费；

7经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》；

8经银行审批同意后，同意提前还贷，融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功；

9融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；

10出证后，买方向银行办理抵押登记手续；

11抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；融资担保公司担保责任解除。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于深房抵押怎么赎楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于深房抵押怎么赎楼的2点解答对大家有用。