赎楼抵押公证 赎楼公证书

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赎楼抵押公证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍赎楼抵押公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 赎楼的步骤是怎么样的，为什么要出公证书？公证给谁？
2. 赎楼的赎楼的业务流程是什么？
3. 赎楼的流程是怎么样的？
4. 赎楼流程？

赎楼的步骤是怎么样的，为什么要出公证书？公证给谁？

赎楼分为两种，一种叫做额度赎楼，另一种叫做现金赎楼

1、向担bao公司提出赎楼申请，签定担bao协议

2、担bao公司进行调查审核，受理业务

3、进行委托公证，并确实还款金额及还款银行

4、向欠款银行提出还款申请，进行还款，赎出房地产证

5、注销抵ya登记，协助买卖双方办理过户手续

6、领取新房地产证，并办理抵ya登记

7、卖方用交易楼款归还款

赎楼的赎楼的业务流程是什么？

额度赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押；

现金赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。备注：赎楼委托公证需做2份公证书，即赎楼版本公证书需做7本，过户版本公证书需做5本。

赎楼的流程是怎么样的？

额度赎楼流程： 申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押；

现金赎楼流程： 申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。 备注：赎楼委托公证需做2份公证书，即赎楼版本公证书需做7本，过户版本公证书需做5本。

赎楼流程？

赎楼，二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。

二手房赎楼业务主要有两种形式：一是现金赎楼，二是额度赎楼。

赎楼业务流程如下：

1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；

2、房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，办理资金监管手续；

3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；

4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；

5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；

6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费；

7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》；

8、经银行审批同意后，同意提前还贷，融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功；

9、 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；

10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；

11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；融资担保公司担保责任解除。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于赎楼抵押公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于赎楼抵押公证的4点解答对大家有用。