深圳赎楼担保公司哪家好 深圳赎楼担保公司哪家好一点

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1. 深圳公积金赎楼流程？
2. 现金赎楼的大概要多少钱？

深圳公积金赎楼流程？

你好

赎楼办理流程

1.借款人提出抵押贷款申请，并且提供银行要求相关资料；

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同

原公积金房贷的赎楼流程是：和担保公司或个人签订赎楼合同，然后向原办理银行申请结清贷款，银行批复同意后担保公司或个人转款项全额存入原贷款帐户，银行扣款后出具解押证明

现金赎楼的大概要多少钱？

一、赎楼费来源　　额度赎楼的的费用来自银行，现金赎楼的费用来自担保公司;前者银行会指定担保公司，后者可自行找担保公司，均要收取相应的服务费。　　

二、赎楼时间的快慢　　相对说来，现金赎楼由于省去银行的环节，较之更加快几天，但现金赎楼的收费要贵些，视担保公司具体收费规定，在深圳的担保公司赎楼的费用一般是千分之一，而且是按天数收费的，所以时间的长短直接决定着你的现金赎楼费用。天数一般是一个月到两个月较多，当然要是找到了一家专业的，实力雄厚，和银行合作关系较深的，速度肯定是很快的。还有一点，现金赎楼更适用于在银行信用不是很好的人。　　举个例子说明两者的区别：　　额度赎楼(一笔款赎楼)：比如业主欠中国银行的钱40万，客户又在工商银行按揭50万，那么赎楼时实际上是工商银行直接一次性将客户的50万发放给担保公司，同时买家开始计算供楼，然后担保公司拿着其中的40万去还业主中国银行的欠款，等所有事情办理完毕后再将剩余的10万元打给业主。这就是“一笔款赎楼”。没有短期利息产生，但是要买家提前供楼。如果在担保期间出现问题，银行直接向担保公司追要50万，然后担保公司向买家追要(因为这笔贷款的原申请人是买家)。

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