房产抵押了100万，还能做信贷吗？

我们需要明白信贷和房产抵押的概念，信贷是基于个人信用情况给予的贷款，而房产抵押则是将房产作为贷款担保，这两者并不互相排斥，但具体的信贷额度会受到多种因素的影响。

房产抵押后，你仍然有可能获得信贷，信贷的额度和利率会根据你的个人信用记录、收入情况、负债比率等因素来决定，如果你的信用记录良好，收入稳定，即使房产已经抵押，你仍然有可能获得一定额度的信贷。

如果你希望在房产抵押后获得更高的信贷额度，你可以尝试以下方法：

1. 保持良好的信用记录：定期偿还贷款，避免逾期。

2. 增加收入来源：提高你的收入水平，可以增加信贷额度。

3. 降低负债比率：减少其他贷款，降低负债比率，可以提高信贷申请的成功率。

房产抵押并不会完全阻止你获得信贷，但具体的信贷额度和利率会根据个人情况而定，在申请信贷前，建议你先了解自己的信用记录和负债情况，做好充分的准备。

分享一个贷款小知识：在申请贷款时，一定要仔细阅读合同条款，了解贷款的利率、期限、还款方式等重要信息，确保自己能够承担得起贷款的还款责任，避免过度借贷，保持理性消费，以免陷入债务困境。

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