90万的房子抵押贷款 90万的房子抵押贷款能贷多少钱

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于90万的房子抵押贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍90万的房子抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋抵押贷款100万，贷款10年，月供怎么算？
2. 价值100万的房产能抵押贷款90万吗？
3. 90万的二手房子首付多少月供大概多少？

房屋抵押贷款100万，贷款10年，月供怎么算？

月供是11072元，我建议您长贷短还，你可以贷20年，每个月还7163元，还款压力小一些，收入证明也不用开的那么高，一年以后你可以提前还款，一把都还也可以。如果你一次都不提前还，每个月这么还下去，那利息就会很多啊！

价值100万的房产能抵押贷款90万吗？

若准备在招行申请“个人抵押贷款”，抵押率规定如下：

1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；

2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；

3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

90万的二手房子首付多少月供大概多少？

首付27万（额外税费按照1.5%大约4050元）每月月供3248.51元。

一般房屋贷款不能超过房屋估价的70%（也就是首付30%），但是二手房就需要看银行房屋评估总价是多少了。

如果与业主谈好价格是90万，但是抵押贷款的时候银行评估总价是80万，那么这套房子的首付就是34万=（90万-80万）+80万*30%；贷款56万，按照贷款利率4.65%,30年等额本息每月月供2887.57元。

如果银行评估总价和业主给出的成交价都是90万，那首付就是27万，按照贷款利率4.65%,30年等额本息每月月供3248.51元。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于90万的房子抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于90万的房子抵押贷款的3点解答对大家有用。