房租过桥抵押贷款 房租过桥抵押贷款合法吗

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房租过桥抵押贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房租过桥抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 抵押贷款中的“过桥”具体是什么意思？
2. 100万过桥贷服务费多少？
3. 过桥贷款如何办理？

抵押贷款中的“过桥”具体是什么意思？

所谓的过桥也就是企业垫资，就是说该企业已经申请抵押贷款，且前一次贷款没有还清，想重新申请第二次贷款，那么则需要找一些金融机构把欠款还清，这就是过桥流程跟一般的垫资一样，申请贷款，面签，批单下来之后，还款解押，再次抵押登记，下款

100万过桥贷服务费多少？

现借贷款市场上，资金100万元，其过桥贷服务是每天利率是万分之五即日利率是0.05%。

如过桥时间一周或一个月。

其代理服务费(1周)＝过桥金额*日利率*7天＝1000000*0.05%*7＝500*7＝3500元。

月代理服务费(1月)＝过桥金额*日利率*30天＝1000000*0.05%*30＝15000元。

过桥贷款如何办理？

过桥垫资贷款的流程：

查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息；

签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等；

交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡；

直接放款至所要垫资的还贷的账户；

查询贷款卡银行放款情况；

借款人还款，解除合约，归还托管资料。

申请过桥垫资的条件：

有合法的身份证；

有稳定的工作和收入，有还款能力；

征信良好，无不良记录；

有合法有效的购房合同；

能够提供担保认可的贷款担保；

银行规定的其他条件。

申请过桥垫资需要准备的资料：

借款人身份证；

房屋产权证；

收入证明；

借款担保人的营业执照和法人证明；

抵押房产的评估报告；

抵押房产的保险单据；

购房合同；

贷款行要求提供的其他资料。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于房租过桥抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房租过桥抵押贷款的3点解答对大家有用。