担保公司赎楼卖家能毁约吗 担保公司赎楼卖家能毁约吗知乎

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于担保公司赎楼卖家能毁约吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍担保公司赎楼卖家能毁约吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳担保解押房子有风险吗？
2. 赎楼提放银行违约怎么办？

贝壳担保解押房子有风险吗？

贝壳是没有担保这一项服务的。

交易资金都是走资金监管，达成交易条件之后监管账户放款。

首付直接支付给卖家，后续一旦出了问题，就是艰难的维权了。

建议题主按合同约定流程走资金监管。若卖家强硬要求直接支付首付款给他，否则不配合办理后续手续的话，可按合同约定追究卖家违约责任。

贝壳上担保解押的房子是没什么风险的，因为贝壳在跟你签订合同的时候是会备注的，在合同上，所以解押的事情就交给他们做就好了，而且贝壳是一个正规的平台中介公司，全国各地都有，品牌信的过，所以在购买这种担保解押的房子选择像贝壳这种大公司是信得过的

赎楼提放银行违约怎么办？

1.如果用户有足够的还款能力，那么就通知催收人员尽快还款，催收人员不会天天打催收电话。如果用户无力还款，可以通过协商向银行申请还款。协商成功后，他可以按照协商约定还款。还款期间，不会有催收人员打电话催收。如果协商不成，用户需要想办法收钱还款。只要偿还了逾期的欠款，催收电话的频率就会减少。

　　2.当然，催收人员频繁打催收电话，只是为了让用户尽快还清逾期的房贷。并且用户已经还清了逾期的欠款，或者已经归还了逾期的部分欠款，催收人员就不会再打电话了。抵押逾期之后，除了用户的日常生活之外，逾期的记录也会严重影响用户的个人征信。

需要遵守约定和法律规定，尽量与银行协商解决。
若银行方同意进行赎回，并且没有规定具体期限，可以在合理的时间内完成赎回；如果合同中规定了具体的期限，则需要在期限内完成赎回，否则就会被视为违约了合同。
如果无法与银行协商解决，可以考虑通过法律途径解决，毕竟合同是双方约定的，银行也需要遵守法律规定。
同时，需要了解赎楼的条款和有关法律法规，以便更好地维护自身权益。

       应当看借款人和贷款银行之间的借款合同是如何约定的，双方应按合同约定执行。如果合同明确约定了借款人可以提前偿还贷款，则提前还贷不构成违约。假如银行存在违规恶意阻拦的情况，借款人可向银保监会等行业主管协会进行投诉，也可向人民法院起诉，维护自身合法权益。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于担保公司赎楼卖家能毁约吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于担保公司赎楼卖家能毁约吗的2点解答对大家有用。