垫资业务有房产抵押可以做吗 垫资业务有房产抵押可以做吗安全吗

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于垫资业务有房产抵押可以做吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍垫资业务有房产抵押可以做吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 垫资解押再贷有风险吗？
2. 正在还房贷的房子。还可以再银行抵押贷款吗？

垫资解押再贷有风险吗？

垫资解押再贷的风险很大。因为在垫资解押以后，专业术语说的抵押物解除抵押了，干净了，再用于抵押再贷有一段空窗期，刚好这段时间，如果这个解押物的权益人刚好涉及其他纠纷，不排除会被涉及纠纷的争议对方申请有关部门查封这个解封了的抵押物，这样就无法用于新的抵押再贷了。

也不排除权益人私下知道故意鼓励你解押操作，你就血本无归。

正在还房贷的房子。还可以再银行抵押贷款吗？

一：二次抵押贷款如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。二：找担保公司垫资如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。按揭房再贷款垫资业务按揭房产所有人若想用该房产办理抵押贷款，可找正规担保公司进行垫资，操作流程如下：第一步：在当地找一家正规担保公司；第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈；第三步：借款人与银行签订贷款偿还协议；第四步：与担保公司签订委托协议；第五步：银行审批；第六步：担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息；第七步：借款人办理解除抵押登记手续；第八步：借款人办理抵押贷款；第九步：拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。

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