垫资赎楼过桥抵押能做吗 垫资过桥赎楼 费用

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于垫资赎楼过桥抵押能做吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍垫资赎楼过桥抵押能做吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介过桥靠谱吗？
2. 过桥垫资如何操作？
3. 垫资公司为什么要押房产证？

中介过桥靠谱吗？

靠谱

中介说的过桥费就是担保费。一般二手房买卖，原房东有贷款没有还清，还要继续还房贷，这个时候房东把房子卖给你了，此时要原房东要做的手续是：到银行解压他的房子（因为房子之前抵押给银行贷款了），之后找一个担保公司（这个担保公司一般是中介找的）出钱，把剩下的贷款还了。房东要买房，但是还有剩余贷款没有还完，这个时候就需要担保公司出钱，替代原房东叫房贷还掉，然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行，银行放款，担保公司拿回替原房东还的钱，再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。

过桥垫资如何操作？

过桥垫资贷款流程： 借款人提出申请，递交相关资料。

进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。垫资过桥通常分为以下四类：

1、银行承兑保证金垫付

2、银行贷款到期垫付

3、消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资

4、其他类型的垫资业务 过桥垫资贷款申请条件： 有合法的身份。有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录。有合法有效的购房合同。能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保。贷款担保行规定的其他条件。

垫资公司为什么要押房产证？

垫资公司说白了就是民间借款抵押公司，他们主要做的是抵押借款，抵押物要求的肯定是自己能把握住的，市场比较认可的，容易交易的，不会突然贬值的东西作为抵押物，比较认可的就是房子，要抵押房子肯定要押房产证，防止你跑了

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于垫资赎楼过桥抵押能做吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于垫资赎楼过桥抵押能做吗的3点解答对大家有用。