广州经营性抵押赎楼流程 广州经营性抵押赎楼流程图

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州经营性抵押赎楼流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州经营性抵押赎楼流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州银行赎楼流程？
2. 建行赎楼流程？
3. 深圳赎楼流程？
4. 贝壳赎楼流程？
5. 自己银行赎楼流程？

广州银行赎楼流程？

赎楼流程：

1、签协议。卖方与担保公司签担保协议并提供赎楼资料;

2、卖方借款。卖方向买方贷款银行申请短期借款资金;

3、做委托。卖方作公证委托给担保公司或其指定工作人员;

4、做按揭。买方提供相关资料向银行申请按揭;

5、交首期。首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司;

6、出保函。担保公司审批通过后交纳担保费，担保公司出具担保函至银行;

7、赎楼。银行放款到担保公司，担保公司为业主赎楼;

8、过户。赎出房产证后到国土局办理过户手续;

9、抵押。出证后买方领证作抵押;

10、解除。抵押出件后，银行放款冲抵卖方借款，多余部份放至卖方账户。担保公司解除担保，工作完成。

建行赎楼流程？

1.额度赎楼流程：申请并打印还款清单→赎楼委托公证→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。

2.现金赎楼流程：申请并打印还款清单→赎楼委托公证→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。

深圳赎楼流程？

1、买卖双方签署买卖协议;　　

2、卖方请提前还贷款赎楼，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金;　　

3、银行审查，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;　　

4、买卖双方向担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料;　　

5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证;　

　6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费;　　

7、审批通过后，担保公司与银行签署《保证合同》;　　

8、抵押贷款银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功;　　9、 担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;　　

10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续;　　

11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方;担保公司担保责任解除。

1.

额度赎楼流程:

卖方需要和贷款银行申请提前还款同时打印还款清单;

买卖双方到公证处办理全权委托公证;

2.

现金赎楼流程:1、卖方需要和贷款银行申请提前还款同时打印还款清单;2、买卖双方办理全权委托公证;3、卖方申请按揭贷款;4、贷款银行审批,审批通过后出承诺函;5、融资担保公司审批,审批通过后出保函;7、担保公司还款赎楼;8、取原不动产权证;9、注销抵押,融资担保公司担保责任解除。 

贝壳赎楼流程？

首先要办赎楼委托公证（一般委托给赎楼的担保公司），然后缴纳赎楼担保费和短贷利息，缴费之后担保公司会去还款、取出红本、注销抵押，最后买卖双方过户。

注1：赎楼分为，第一、产权人自己还款赎楼；第二、担保公司还款赎楼，这项会产生赎楼费。

注2：担保公司赎楼分为两种方式：额度赎楼和现金赎楼，区别在于赎楼金额来源不同、费用不同

自己银行赎楼流程？

1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；

 2、房地产买卖双方选择贷款银行，（卖方向银行申请赎楼贷款），买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料。办理资金监管手续； 

3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；

 4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资公司提交所需资料；

 5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；

 6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费； 

7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》； 

8、经银行审批同意后，银行放款；

 9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续； 

10、出证后，融资公司协助银行办理抵押登记手续；

 11、抵押登记办妥后，融资公司担保责任解除

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于广州经营性抵押赎楼流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州经营性抵押赎楼流程的5点解答对大家有用。