深圳知名度最高赎楼担保公司 深圳知名度最高赎楼担保公司有哪些

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳知名度最高赎楼担保公司的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳知名度最高赎楼担保公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳市担保赎楼流程？
2. 深圳赎楼流程？
3. 深圳房产赎楼一般需要多长时间？
4. 深圳赎楼费怎么算？

深圳市担保赎楼流程？

通常担保赎楼分为两种方式，一种是额度赎楼，另一种是现金赎楼，

1、额度赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→业主申请赎楼贷款和客户申请按揭贷款→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押；

2、现金赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→客户申请按揭贷款→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。

深圳赎楼流程？

1、买卖双方签署买卖协议;　　

2、卖方请提前还贷款赎楼，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金;　　

3、银行审查，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;　　

4、买卖双方向担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料;　　

5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证;　

　6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费;　　

7、审批通过后，担保公司与银行签署《保证合同》;　　

8、抵押贷款银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功;　　9、 担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;　　

10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续;　　

11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方;担保公司担保责任解除。

1.

额度赎楼流程:

卖方需要和贷款银行申请提前还款同时打印还款清单;

买卖双方到公证处办理全权委托公证;

2.

现金赎楼流程:1、卖方需要和贷款银行申请提前还款同时打印还款清单;2、买卖双方办理全权委托公证;3、卖方申请按揭贷款;4、贷款银行审批,审批通过后出承诺函;5、融资担保公司审批,审批通过后出保函;7、担保公司还款赎楼;8、取原不动产权证;9、注销抵押,融资担保公司担保责任解除。 

深圳房产赎楼一般需要多长时间？

算下来差不多一个月

1、做赎楼委托公证：1个工作日;

2、审批赎楼贷款和按揭贷款：资料齐全7-8个工作日(视担保公司实力和借款人的实际情况而定);

3、出保函：1-2个工作日(若业主征信不好或负债很高，出保函的时间会延长);

4、放赎楼款：银行收到保函后2-3个工作日(若银行或者担保公司额度紧张，时间会延长);

5、赎楼：担保公司查到账后1-2个工作日;

6、取原不动产权证：一般为5-10个工作日

深圳赎楼费怎么算？

1、现金赎楼。现金赎楼主要是由担保公司直接拿到的现金并且替业主进行赎楼，具体产生的费用如下：

⑴赎楼的委托公证费：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。(由当地公证处收取)

⑵赎楼担保费：按天收取。(由担保公司收取)

⑶罚息的：具体应根据收费金额以业主借款合同中的规定为准。(由银行收取)

2、额度赎楼

额度赎楼是担保公司使用自己银行的额度为业主提供的担保，之后等到银行将款项发放的贷款金额为业主赎楼。产生的费用如下：

⑴赎楼委托公证费：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。(由当地公证处收取)

⑵赎楼担保费：根据担保金额的1.2%～2.8%不等。(由担保公司收取)

⑶短贷利息：根据预收担保金额的1.2%进行收取，多退少补。(由银行收取)

⑷罚息：具体收费金额应以业主借款合同中规定为准。(由银行收取)

具体费用与办理赎楼的手续时间长短有关。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于深圳知名度最高赎楼担保公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳知名度最高赎楼担保公司的4点解答对大家有用。