企业银行贷款因不可抗力 企业银行贷款因不可抗力逾期

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1. 有法院调解书，开发商不偿还银行贷款？

有法院调解书，开发商不偿还银行贷款？

我们可以拿着法院下发的民事调解书，直接向下发民事调解书的法院申请执行程序，由法院执行庭直接通知开发商履行民事调解书，如果开发商还是不主动还款，可以由法院对开发商执行强制执行，法院可以直接冻结执行开发商银行账户的存款，也可以由法院去房管局查询开发商名下是否有房产不动产，汽车交易所查询开发商名下有无所有汽车等财产，如有，可以直接由法院进行扣押冻结开发商所有的财产，进行拍卖进行偿还

调解过后未按时还款怎么办

应该及时与债权人协商，争取能另行达成协议进行分期还款。

因欠款被起诉后而由法院出具调解书的，如果债务人不按调解书约定的还款时间还款的，根据《民事诉讼法》的规定，债权人可以向法院申请强制执行。所以，作为债务人，如果因本身经济状况而不能按调解书约定按期还款的的，应该尽量与债权人协商，争取取得债权人的理解而能不能分期还款，以减轻还款的经济压力，同时避免被法院执行的不利局面。

《民事诉讼法》

第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

以上内容就是相关的回答，在调解成功之后，对方还是不按时还款的话，到时候可以直接到人民法院申请强制执行的，到时候法院会考虑到事件的一些信息来进行采纳，申请了强制执行程序之后，很快就可以结束案件

开发商在约定的时间未履行支付义务，债权人可向以作出调解书的人民法院申请强制执行。

法院立案后，若申请人有被执行人的财产线索可以向人民法院提供，没有被申请人财产线索的，由人民法院通过查控系统查询被申请人名下的财产信息

开发商违约，法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院以该判决书作为执行的依据。

因此，如果商品房买卖合同约定了违约金，而开发商拒绝支付违约金的，那么购房者就可以向法院起诉，要求法院判决开发商支付违约金。如果法院支持了购房者的主张，那么开发商就必须支付违约金。

强制执行，是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。

法院调解达成协议的，经双方签收后，立即生效。当事人不执行调解协议的约定，一方可以在2年内向法院申请强制执行。超过2年期限的，法院将不再提供强制性保护。

法律规定

《民事诉讼法》

1、第二百三十九条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

2、第二百四十条　执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

以上内容就是相关的回答，如果对方签订了调解书的事之后，不进行归还的话，这个时候是可以在法院进行诉讼的，也可以在法院申请强制执行，如果我们要保护自己的权利，一定要在规定的时效内进行保护。

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