房屋解除抵押垫资协议
2023.12.16 6 0
本文目录导读：
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系地址：__________________________
乙方（垫资方）：____________________
鉴于甲方因急需资金，将其抵押给银行的房屋（以下简称“抵押物”）寻求垫资解押，乙方同意为此提供垫资服务，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：
垫资解押事项
1. 甲方将其名下的抵押物位于____________________（房屋地址）的房屋，因急需资金，现寻求乙方垫资解押。
2. 乙方同意为甲方提供垫资服务，协助甲方完成房屋解押手续。
3. 双方同意，乙方垫资的金额为人民币（以下简称“元”）____________________元，该金额为双方协商确定的结果。
垫资期限及还款方式
1. 垫资期限自本协议签订之日起计算，共计____________________个月。
2. 甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方偿还垫资款项，具体还款方式如下：
（1）自本协议签订之日起计算，共计____________________个月内，甲方应按照每月____________________%的利率向乙方支付利息，利息总额为人民币____________________元。
（2）自第____________________个月起，甲方应按照每月偿还本金人民币____________________元，直至偿还完毕为止。
（3）甲方应按照本协议约定的期限和方式支付利息和本金，若逾期支付任何一期款项，应按照逾期支付金额的____________________%向乙方支付违约金。
房屋解押事项
1. 双方同意，在垫资期间内，甲方应积极配合乙方办理房屋解押手续，具体解押手续的时间和程序按照国家相关法律法规的规定执行。
2. 若因甲方原因导致房屋解押手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任，若因乙方原因导致房屋解押手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致房屋无法解押成功，双方均不承担违约责任。
保证及抵押事项
1. 为保证本协议的履行，甲方将其名下的抵押物作为担保物抵押给乙方，双方同意按照国家相关法律法规的规定办理抵押登记手续。
2. 若甲方未按照本协议约定的期限和方式偿还垫资款项或未按照约定办理房屋解押手续，乙方有权将抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式进行处置，若因甲方原因导致抵押物被拍卖、变卖或以其他方式进行处置，甲方应承担相应的违约责任，若因乙方原因导致抵押物被拍卖、变卖或以其他方式进行处置，乙方应承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致抵押物无法处置，双方均不承担违约责任。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方协商解决；若协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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