简单版房产抵押合同协议

本文目录导读：

1. 抵押物情况
2. 抵押贷款情况
3. 抵押担保范围
4. 抵押物处理
5. 协议生效和变更

甲方（抵押人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（抵押权人）：__________________

营业执照号码：____________________

鉴于甲方拥有房产一处，位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米，现同意将其作为抵押物，向乙方提供抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

抵押物情况

1. 抵押物位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证编号为____________________。

2. 抵押物评估价值为__________________元人民币，评估机构为______________________。

抵押贷款情况

1. 抵押贷款金额为__________________元人民币，贷款期限为______个月。

2. 贷款利率为__________________%，利息按月支付。

3. 还款方式为______________________（等额本息/等额本金），每月还款金额为__________________元人民币。

4. 如逾期还款，则按__________________%的逾期利率支付逾期利息。

抵押担保范围

1. 本协议所涉及的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。

2. 甲方保证抵押物为其合法所有，并已清偿一切相关税费和任何第三方权利。

3. 甲方保证抵押物不存在任何法律纠纷和债权债务纠纷。

4. 甲方保证本协议所涉及的抵押物不涉及任何其他抵押或权利限制。

5. 如抵押物被法院或其他机构查封、冻结或限制处置，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决问题。

抵押物处理

1. 如甲方未按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权将抵押物进行处置，以收回贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。

2. 在处置抵押物时，双方应协商确定处置方式、价格、时间等事项，如双方无法达成一致意见，则可以通过法律途径解决。

3. 在处置抵押物过程中，甲方应积极配合乙方的工作，并提供必要的证明文件和资料。

4. 处置抵押物所得款项应优先用于偿还贷款本金、利息、逾期利息、违约金等，如有剩余款项，则应退还给甲方。

协议生效和变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 在协议履行期间，如有任何变更或修改，双方应协商解决，如双方无法达成一致意见，则可以通过法律途径解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有任何争议或纠纷，应以本协议为准。

4. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

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