房产抵押过桥垫资合同

房产抵押过桥垫资合同

甲方（出借人）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（借款人）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（房产抵押人）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方需要资金用于_______________________（具体用途），并将其所有的房产作为抵押物向甲方申请借款，丙方愿意为乙方的借款提供房产抵押担保，为明确各方的权利义务，保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经各方友好协商，达成如下协议：

第一条 借款金额及用途

1、甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）。

2、乙方应将借款用于_______________________（具体用途），不得挪作他用。

第二条 借款期限

借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 借款利率及利息支付方式

1、借款利率为每月______%。

2、利息按月支付，乙方应在每月______日前将当月利息支付给甲方。

第四条 还款方式及时间

1、乙方应在借款期限届满之日一次性偿还本金。

2、如乙方提前还款，应提前______个工作日通知甲方，并按照实际借款天数支付利息。

第五条 房产抵押

1、丙方同意将其所有的位于_______________________（房产地址）的房产抵押给甲方，作为乙方履行本合同义务的担保。

2、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用。

3、乙方应在本合同签订后______个工作日内，协助甲方办理房产抵押登记手续。

4、如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

第六条 保证条款

1、丙方作为房产抵押人，应保证抵押物的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。

2、丙方应按照本合同的约定履行担保义务，如丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

1、如乙方未能按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照借款本金的______%向甲方支付违约金。

2、如乙方违反本合同的约定，擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%支付违约金。

3、如丙方违反本合同的约定，不履行担保义务，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权依法处置抵押物。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1、本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日

丙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日

是一份房产抵押过桥垫资合同的范例，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订合同前，建议各方仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障，应注意以下几点：

1、借款用途：在签订合同前，应明确借款的具体用途，确保资金用于合法合规的项目，避免因用途不当导致法律风险。

2、利息和费用：明确借款的利息和其他费用的计算方式和支付时间，避免因利息过高或费用不明确而产生纠纷。

3、还款方式和时间：在签订合同前，应明确还款的方式和时间，确保按时足额还款，避免因逾期还款而产生违约责任。

4、房产抵押：如涉及房产抵押，应确保抵押物的合法性和真实性，避免因抵押物存在瑕疵而导致无法实现抵押权。

5、违约责任：在签订合同前，应明确各方的违约责任，避免因一方违约而给对方造成损失。

6、争议解决方式：在签订合同前，应明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确而导致无法解决争议。

7、合同的法律效力：在签订合同前，应确保合同的签订符合法律法规的规定，避免因合同无效而给各方造成损失。

签订房产抵押过桥垫资合同需要谨慎对待，各方应充分了解合同条款的含义和风险，确保自己的权益得到充分保障，如有需要，建议咨询专业律师的意见。