赎楼合同缺失，担保公司惹争议，赎楼合同缺失引争议，担保公司成焦点

***：业主出售房屋时，因赎楼合同缺失，担保公司与业主和买家之间产生争议。买家质疑担保公司未履行合同义务，要求退还定金。担保公司则表示合同中有相关约定，业主的行为构成违约。双方各执一词，目前此事仍在协商中。

在房屋买卖过程中，赎楼是一个重要的环节，为了确保交易的安全，许多购房者会选择委托担保公司进行赎楼操作，最近我遇到了一起因担保公司未提供赎楼合同而引发的纠纷，这让我深刻认识到了在房产交易中，合同的重要性。

事情的经过是这样的，我购买了一套二手房，并与担保公司签订了服务协议，委托他们进行赎楼操作，在整个交易过程中，我一直与担保公司保持着密切的沟通，按照他们的要求提供了相关的文件和资料，当我要求担保公司提供赎楼合同时，他们却以各种理由推脱，最终甚至拒绝提供。

我对担保公司的这种行为感到非常愤怒和失望，作为一家专业的担保公司，他们应该清楚赎楼合同的重要性，以及在交易中的法律责任，没有合同，我就无法了解赎楼的具体流程和时间，也无法保障自己的权益，如果在赎楼过程中出现问题，我将无法追究担保公司的责任。

为了解决这个问题，我采取了以下措施：

1、与担保公司进行沟通：我多次与担保公司的负责人进行沟通，要求他们提供赎楼合同，我向他们解释了合同的重要性，并表示如果他们不提供，我将考虑采取法律手段维护自己的权益。

2、寻求法律援助：在与担保公司沟通无果的情况下，我咨询了一位律师，了解了我的权益和可能采取的法律行动，律师建议我先通过书面形式向担保公司发出通知，要求他们提供赎楼合同，并明确说明如果在规定时间内没有提供，我将采取法律手段维护自己的权益。

3、向相关部门投诉：如果与担保公司的沟通和寻求法律援助都没有效果，我可以考虑向相关部门投诉，如消费者协会、房产中介协会等，这些部门可以对担保公司进行调查，并要求他们解决问题。

通过以上措施，我最终成功地从担保公司获得了赎楼合同，这个过程让我付出了很多时间和精力，也让我深刻认识到了在房产交易中，合同的重要性。

在这次事件中，我也总结了一些经验教训：

1、在签订合同前，要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，如果有不明白的地方，要及时向对方提出疑问，并要求对方解释。

2、在交易过程中，要保留好所有的相关文件和资料，如合同、收据、发票等，这些文件将成为你维护自己权益的重要证据。

3、如果遇到问题，要及时采取措施解决，不要轻易妥协，也不要害怕采取法律手段维护自己的权益。

担保公司未给赎楼合同的行为是不负责的，也是不合法的，在房产交易中，我们应该选择信誉良好的担保公司，并与他们签订详细的合同，明确双方的权利和义务，我们也要保留好所有的相关文件和资料，以便在出现问题时能够及时采取措施解决，希望我的经历能够给其他购房者带来一些启示，让我们在房产交易中更加谨慎和理性。