买抵押房买方垫资协议模板，抵押房买方垫资协议，解析，这个标题直接概括了协议的主要内容，即关于抵押房买方垫资的相关协议。它简洁明了，能够准确传达协议的主题。

**抵押房买方垫资协议**，，本协议由以下双方于[具体日期]签订：，，1. **买方**：[买方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码[具体信息]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]。，2. **卖方**：[卖方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码[具体信息]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]。，，鉴于卖方拥有位于[房屋地址]的房产，该房产已抵押给[抵押权人名称]，且卖方需要资金用于[具体原因]，买方同意为卖方提供垫资服务。经双方友好协商，达成以下协议：，，一、垫资金额及用途，买方同意向卖方垫资[具体金额]，用于[具体用途]。，，二、垫资方式及时间，买方将垫资款项[具体方式]支付给卖方，卖方应在[具体时间]前将垫资款项归还买方。，，三、利息及费用，卖方应按照[利率/费率]向买方支付垫资期间的利息及其他相关费用。，，四、房屋抵押解除，卖方应在收到垫资款项后[具体时间]内，办理完毕房屋抵押的解除手续，并将相关文件交付给买方。，，五、违约责任，若卖方未按时归还垫资款项或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，向买方支付违约金[具体金额]。，，六、争议解决，本协议的解释和执行均适用[法律适用地]法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。，，七、其他条款，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。，，甲方（买方）签字/盖章：__________________，日期：______年____月____日，，乙方（卖方）签字/盖章：__________________，日期：______年____月____日，，在签订任何协议之前，建议你咨询专业法律意见，以确保协议符合你的具体需求和法律要求。根据实际情况，你可能需要对协议进行进一步的修改和调整。

买抵押房买方垫资协议

本协议由以下双方于[协议签订日期]签订：

1、卖方（以下简称“甲方”）：

- 姓名：____________________

- 身份证号码：____________________

- 联系地址：____________________

- 联系电话：____________________

2、买方（以下简称“乙方”）：

- 姓名：____________________

- 身份证号码：____________________

- 联系地址：____________________

- 联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”），该房产已设定抵押权给[抵押权人名称]，且甲方拟将该抵押物出售给乙方，乙方有意购买该抵押物，但由于该抵押物存在抵押权，乙方需要向甲方支付部分购房款用于解除抵押权，为保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

1、“购房款”：指乙方购买抵押物所需支付的全部款项。

2、“垫资款”：指乙方为解除抵押物抵押权而向甲方支付的款项。

3、“抵押权”：指抵押权人对抵押物享有的抵押权。

4、“抵押物”：指甲方拥有的位于[房产地址]的房产。

5、“本协议”：指本协议及其所有附件，构成双方之间关于本协议主题事项的完整协议，并取代双方之前就该事项达成的所有口头或书面协议。

第二条 抵押物状况

甲方保证抵押物的产权清晰，无任何争议或瑕疵，甲方应向乙方提供抵押物的相关权证和文件，以证明其对抵押物的所有权。

第三条 购房款及垫资款的支付

1、乙方应在本协议签订后[具体日期]内向甲方支付购房款的[具体比例]作为定金。

2、在甲方办理完抵押物抵押权解除手续后[具体日期]内，乙方应向甲方支付剩余购房款。

3、为解除抵押物抵押权，乙方应在本协议签订后[具体日期]内向甲方支付垫资款。

第四条 抵押权解除

1、甲方应在收到乙方垫资款后的[具体日期]内，向抵押权人申请办理抵押物抵押权解除手续，并将抵押权解除后的相关权证和文件交付给乙方。

2、如因甲方原因导致抵押权未能及时解除，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方应积极配合甲方办理抵押权解除手续，并提供必要的协助。

第五条 房产交付

1、在抵押权解除后[具体日期]内，甲方应将抵押物交付给乙方。

2、双方应按照相关法律法规和当地房产管理部门的要求，办理抵押物的产权过户手续。

3、房产交付后，乙方应按照约定支付购房款的剩余部分。

第六条 产权过户及税费承担

1、双方应在抵押权解除后的[具体日期]内，共同前往房产管理部门办理抵押物的产权过户手续。

2、办理产权过户手续所需的税费由双方按照国家规定各自承担。

第七条 违约责任

1、如甲方未按照本协议约定的时间和条件办理抵押物抵押权解除手续或交付抵押物，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2、如乙方未按照本协议约定的时间和条件支付购房款或垫资款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。

3、如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________ 乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

是一份买抵押房买方垫资协议模板，具体条款可能需要根据实际情况进行调整和修改，在签订协议之前，建议双方仔细阅读协议条款，确保协议内容符合双方的意愿和法律规定，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师。