非融资担保做赎楼是否合法？，非融资担保做赎楼的合法性探讨

非融资性担保公司做赎楼业务是不合法的。非融资性担保公司不能从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发行票据、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务。，，非融资性担保公司做赎楼业务是不合法的。

赎楼是指在房屋买卖过程中，当卖方的房屋存在抵押或贷款未还清时，买方需要先将卖方的贷款还清，以解除房屋的抵押状态，使其能够顺利过户给买方，在赎楼过程中，非融资担保公司可能会参与其中，为买方提供赎楼服务，非融资担保做赎楼是否合法呢？本文将对此进行探讨。

非融资担保公司的定义和业务范围

非融资担保公司是指依法设立，经营非融资性担保业务的机构，非融资性担保业务是指在中华人民共和国境内，为非融资性机构提供信用担保、履约担保、诉讼保全担保以及其他非融资性担保业务，非融资担保公司的业务范围包括但不限于：

1、为企业提供信用担保，帮助企业获得银行贷款或其他融资渠道。

2、为个人提供信用担保，帮助个人获得信用卡、消费贷款等。

3、为企业提供履约担保，保证企业履行合同义务。

4、为企业提供诉讼保全担保，保证企业在诉讼中不被强制执行。

5、为企业提供其他非融资性担保业务，如投标担保、预付款担保等。

非融资担保做赎楼的合法性

非融资担保公司可以为赎楼提供担保服务，但需要遵守相关法律法规和行业规定，根据《中华人民共和国担保法》的规定，担保公司应当具备相应的资质和条件，并且其担保行为应当符合法律法规和行业规定，在赎楼过程中，非融资担保公司可以为买方提供赎楼担保，保证买方按时履行还款义务，从而避免卖方的房屋被银行收回。

需要注意的是，非融资担保公司在做赎楼业务时，需要遵守相关法律法规和行业规定，不得从事非法活动，如果非融资担保公司在做赎楼业务时存在违规行为，如虚假宣传、欺诈消费者、非法吸收公众存款等，将面临法律风险和监管处罚。

非融资担保做赎楼的风险

非融资担保公司做赎楼业务存在一定的风险，主要包括以下几个方面：

1、法律风险：非融资担保公司在做赎楼业务时，如果存在违规行为，将面临法律风险和监管处罚。

2、信用风险：非融资担保公司在做赎楼业务时，如果买方无法按时履行还款义务，非融资担保公司将承担担保责任，面临信用风险。

3、市场风险：赎楼业务的市场风险较大，如果房价波动较大，非融资担保公司可能会面临损失。

4、操作风险：非融资担保公司在做赎楼业务时，如果操作不当，可能会导致赎楼失败，从而给买卖双方带来损失。

如何选择合法的非融资担保公司

为了避免非融资担保公司做赎楼业务时的风险，买卖双方在选择非融资担保公司时，需要注意以下几个方面：

1、查看资质：买卖双方在选择非融资担保公司时，需要查看其是否具备相应的资质和条件，如《融资性担保机构经营许可证》等。

2、查看信誉：买卖双方在选择非融资担保公司时，需要查看其信誉情况，可以通过查看其网站、媒体报道、客户评价等方式了解其信誉情况。

3、查看合同：买卖双方在选择非融资担保公司时，需要仔细查看其与非融资担保公司签订的合同，了解其权利义务、担保责任、收费标准等内容。

4、选择正规平台：买卖双方在选择非融资担保公司时，最好选择正规的平台，如银行、保险公司等，以降低风险。

非融资担保公司可以为赎楼提供担保服务，但需要遵守相关法律法规和行业规定，在选择非融资担保公司时，买卖双方需要注意查看其资质、信誉、合同等内容，选择正规平台，以降低风险，非融资担保公司在做赎楼业务时，也需要遵守相关法律法规和行业规定，不得从事非法活动，只有这样，才能保证赎楼业务的顺利进行，避免给买卖双方带来损失。