房屋有抵押垫资协议书，房屋抵押垫资协议书

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房屋有抵押垫资协议书

甲方（出借人）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要资金用于____________________（具体用途），并将其所有的位于____________________（房屋地址）的房屋作为抵押物向甲方借款，双方经友好协商，达成以下协议：

借款金额及期限

1、甲方同意出借人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）给乙方。

2、借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

借款利率及还款方式

1、借款利率为每月______%。

2、乙方应在每月______日之前将当月利息支付给甲方。

3、借款期限届满后，乙方应一次性将本金偿还给甲方。

抵押物

1、乙方将其所有的位于____________________（房屋地址）的房屋作为抵押物向甲方借款。

2、乙方应保证抵押物的合法性和真实性，并提供相关的权属证明文件。

3、在借款期限内，乙方不得擅自转让、变卖或抵押抵押物。

垫资服务

1、甲方同意为乙方提供垫资服务，即在乙方未能按时偿还借款本金和利息的情况下，甲方有权将抵押物进行变卖或拍卖，并以所得款项优先受偿。

2、甲方有权委托第三方机构进行抵押物的变卖或拍卖，乙方应予以配合。

3、如抵押物变卖或拍卖所得款项不足以偿还借款本金和利息，乙方仍应承担剩余部分的偿还责任。

违约责任

1、如乙方未能按时偿还借款本金和利息，每逾期一日，应按照未还本金的______%向甲方支付违约金。

2、如乙方擅自转让、变卖或抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即归还借款本金和利息，并按照借款本金的______%向甲方支付违约金。

3、如因乙方原因导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）签字：____________________

乙方（借款人）签字：____________________

签订日期：______年______月______日

是一份房屋有抵押垫资协议书的范例，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保协议内容符合双方的意愿和法律规定，建议在签订协议前咨询专业律师，以获得更权威的法律建议。