担保公司赎楼需要哪些资料？，担保公司赎楼所需资料全解析

担保公司赎楼需要的资料包括：借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明；借款人及配偶的收入证明；原借款合同、抵押合同；房产证原件及复印件；还款卡或还款存折；与银行签订的《借款合同》《抵押合同》等。

在房地产交易中，赎楼是指卖方将抵押在银行的房产赎回，以便将房产过户给买方，担保公司赎楼是指担保公司为卖方提供赎楼服务，以确保卖方能够按时赎回房产，担保公司赎楼需要哪些资料呢？

卖方资料

1、身份证明：卖方需要提供身份证明，包括身份证、护照等。

2、婚姻证明：如果卖方已婚，需要提供结婚证。

3、房产证：卖方需要提供房产证原件及复印件。

4、抵押合同：卖方需要提供抵押合同原件及复印件。

5、还款证明：卖方需要提供还款证明，包括银行对账单、还款记录等。

6、其他资料：根据具体情况，卖方可能还需要提供其他资料，如委托书、公证书等。

买方资料

1、身份证明：买方需要提供身份证明，包括身份证、护照等。

2、婚姻证明：如果买方已婚，需要提供结婚证。

3、购房合同：买方需要提供购房合同原件及复印件。

4、首付款证明：买方需要提供首付款证明，如银行转账记录、收据等。

5、其他资料：根据具体情况，买方可能还需要提供其他资料，如委托书、公证书等。

银行资料

1、贷款合同：担保公司需要提供贷款合同原件及复印件。

2、还款记录：担保公司需要提供还款记录。

3、其他资料：根据具体情况，银行可能还需要提供其他资料，如授权委托书、公证书等。

担保公司资料

1、营业执照：担保公司需要提供营业执照副本。

2、组织机构代码证：担保公司需要提供组织机构代码证副本。

3、税务登记证：担保公司需要提供税务登记证副本。

4、法定代表人身份证明：担保公司需要提供法定代表人身份证明。

5、公司章程：担保公司需要提供公司章程。

6、担保资质证明：担保公司需要提供担保资质证明，如《融资性担保机构经营许可证》等。

7、其他资料：根据具体情况，担保公司可能还需要提供其他资料，如验资报告、审计报告等。

房产资料

1、房产证：担保公司需要提供房产证原件及复印件。

2、他项权证：担保公司需要提供他项权证原件及复印件。

3、房产评估报告：担保公司需要提供房产评估报告。

4、其他资料：根据具体情况，担保公司可能还需要提供其他资料，如房产平面图、房产照片等。

其他资料

1、赎楼费用清单：担保公司需要提供赎楼费用清单，包括赎楼费用的明细和金额。

2、赎楼委托书：卖方需要提供赎楼委托书，授权担保公司办理赎楼手续。

3、保险单：担保公司需要提供保险单，以保障买卖双方的权益。

4、其他资料：根据具体情况，担保公司可能还需要提供其他资料，如公证书、承诺书等。

需要注意的是，不同的担保公司可能会要求提供不同的资料，具体资料清单可以在与担保公司签订合同前咨询清楚，在办理赎楼手续时，买卖双方和担保公司应按照合同约定的时间和流程进行操作，确保赎楼手续的顺利进行，买卖双方应注意保护自己的权益，如在签订合同前仔细审查合同条款，确保合同内容符合自己的要求和利益。