担保公司赎楼借款合同，担保公司赎楼借款合同，解析，这个标题直接点明了合同的主题和主要内容，即担保公司赎楼借款相关的合同。它简洁明了，能够准确传达合同的核心要点。

本合同由借款方和担保公司签订，约定借款方因赎楼需要向担保公司借款。借款金额、期限、利率等详细信息在合同中明确约定。借款方需按时还款，如逾期将承担违约责任。担保公司承担连带保证责任。合同还对双方的权利义务、争议解决等进行了规定。

一、引言

在房地产交易中，赎楼是一个重要的环节，当借款人需要提前还清贷款或解除房产抵押时，由于资金不足，可能会寻求担保公司的帮助，担保公司赎楼借款合同就是为了规范这种借款行为而制定的合同，本文将详细介绍担保公司赎楼借款合同的主要内容和注意事项。

二、合同主体

（一）甲方（借款人）

1、姓名/公司名称

2、身份证号码/营业执照号码

3、联系方式

4、家庭住址/公司地址

（二）乙方（担保公司）

1、名称

2、法定代表人

3、联系方式

4、营业执照号码

5、经营范围

6、地址

（三）丙方（抵押权人）

1、姓名/公司名称

2、身份证号码/营业执照号码

3、联系方式

4、家庭住址/公司地址

5、抵押权证明文件

三、借款金额、期限、利率

（一）借款金额

甲方因赎楼需要，向乙方申请借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

（二）借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

（三）利率

借款利率为月利率____%，按月结息，结息日为每月的__日。

四、还款方式

（一）甲方应在借款期限届满之日一次性将借款本金全部归还乙方。

（二）甲方应在每月的结息日将当月利息支付给乙方。

（三）如甲方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的__%计算。

五、担保方式

（一）乙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。

（二）乙方的保证期间为本合同履行期限届满之日起两年。

（三）如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方应代甲方向丙方偿还借款本金、利息、逾期利息及其他相关费用。

六、抵押物

（一）甲方同意将其名下位于____市____区____路____号____栋____单元____层____号房产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为甲方履行本合同的担保。

（二）抵押物的评估价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

（三）甲方应在本合同签订之日起__日内，将抵押物的他项权证交付给乙方。

（四）如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

七、抵押物的保管和使用

（一）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物。

（二）如因乙方保管不善导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

（三）在本合同履行期间，甲方如需对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为，应事先征得乙方的书面同意。

八、违约责任

（一）如甲方未按照本合同约定履行还款义务，应按照逾期天数支付逾期利息，并承担乙方为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、评估费等）。

（二）如乙方未按照本合同约定履行担保责任，应按照甲方未归还的借款本金、利息、逾期利息及其他相关费用的__%向甲方支付违约金。

（三）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、结语

担保公司赎楼借款合同是一份非常重要的合同，对于借款人和担保公司都具有法律约束力，在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障，在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任，希望本文对您有所帮助。