帮卖家房产抵押垫资协议简易，卖家房产抵押垫资协议，直接概括了协议的主题和主要内容，即卖家房产抵押和垫资相关的协议。它简洁明了，能够准确传达协议的核心要点。

本协议为卖家房产抵押垫资协议的简易版本，旨在明确双方在垫资过程中的权利和义务。协议约定，垫资方将为卖家提供资金垫付，用于卖家偿还房产抵押贷款。卖家需按时归还垫资款项，并支付相应的利息和费用。若卖家逾期未还，垫资方有权采取法律手段追讨。双方还需遵守相关法律法规和协议约定。

一、协议背景

在房产交易中，卖家可能需要在房产过户前进行资金周转，此时买家可以通过帮卖家房产抵押垫资的方式，提前将购房款支付给卖家，以帮助卖家解决资金问题，为了明确双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行，双方需要签订一份垫资协议。

二、协议主体

1、甲方（垫资方）：[甲方姓名/公司名称]

2、乙方（卖家）：[乙方姓名/公司名称]

三、协议内容

1、垫资金额：甲方同意向乙方提供垫资，垫资金额为人民币[具体金额]元。

2、垫资用途：乙方保证垫资款项仅用于[具体用途]，不得挪作他用。

3、垫资期限：垫资期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。

4、垫资利息：乙方应按照年利率[具体利率]向甲方支付垫资利息，利息计算方式为[具体计算方式]。

5、还款方式：乙方应在垫资期限届满之日一次性向甲方偿还垫资本金和利息。

6、房产抵押：为确保乙方按时足额偿还垫资本金和利息，乙方同意将其名下的房产[具体地址]抵押给甲方，乙方应在本协议签订后[具体日期]内，协助甲方办理房产抵押登记手续。

7、违约责任：

- 若乙方未按时足额偿还垫资本金和利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

- 若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议签署

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

是一份帮卖家房产抵押垫资协议的简易模板，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保协议内容符合双方的意愿和要求，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师的意见。