房屋抵押垫资合同协议书,房屋抵押垫资合同
2025.02.12 1 0
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甲方(借款人):_______________________
身份证号码:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(出借人):_______________________
身份证号码:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方需要资金用于_______________________(具体用途),并将其所有的位于_______________________(房屋地址)的房屋抵押给乙方作为借款的担保,乙方同意向甲方提供垫资服务,经双方友好协商,达成以下协议:
垫资金额及期限
1、乙方同意向甲方垫资人民币(大写)_______________________元整(小写:¥_______________________元)。
2、垫资期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______天。
垫资费用及还款方式
1、甲方应按照垫资金额的______%(%)向乙方支付垫资费用,共计人民币(大写)_______________________元整(小写:¥_______________________元)。
2、甲方应在垫资期限届满后的______个工作日内,将垫资本金及垫资费用一次性偿还给乙方。
3、甲方的还款方式为:_______________________(如银行转账、现金支付等)。
房屋抵押及相关手续
1、甲方将其所有的位于_______________________的房屋抵押给乙方,作为甲方履行本协议的担保。
2、双方应在本协议签订后______个工作日内,前往当地房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。
3、抵押登记手续办理完毕后,乙方应将房屋的相关权证原件交给甲方保管。
权利与义务
1、甲方有权按照本协议的约定使用垫资款项,但不得挪作他用。
2、甲方应按时足额偿还垫资本金及垫资费用,如逾期未还,应按照逾期金额的______%(%)向乙方支付违约金。
3、甲方应保证所提供的房屋权属清晰,无任何争议,并承担因房屋产权问题导致的一切法律责任。
4、乙方有权对甲方的还款情况进行监督和检查,并要求甲方提供相关财务资料。
5、乙方应妥善保管房屋的相关权证原件,不得擅自使用或处分。
6、如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行,双方应协商解决。
争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3、本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(签字或盖章):_______________________
签订日期:______年____月____日
乙方(签字或盖章):_______________________
签订日期:______年____月____日
范本仅供参考,具体条款可根据实际情况进行修改和调整,在签订房屋抵押垫资合同协议书之前,建议双方仔细阅读协议条款,确保协议内容符合双方的意愿和法律规定,建议在签订协议前咨询专业律师,以获得更权威的法律建议。
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