房产证抵押贷款过桥垫资合同，保障权益与规范流程，房产证抵押贷款过桥垫资合同，权益保障与规范流程

本合同旨在规范房产证抵押贷款过桥垫资的流程，保障双方权益。合同约定了垫资金额、期限、利率等关键条款，同时明确了双方的权利义务。办理过桥垫资需提供房产证等相关文件，并遵循一定的流程，如申请、审核、放款等。合同还规定了违约责任和争议解决方式。在签署合同前，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保障。

在房产证抵押贷款中，过桥垫资是一种常见的资金解决方案，为了确保双方的权益，规范过桥垫资的流程，签订一份详细的合同是非常重要的，本合同旨在明确双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。

合同双方

甲方（借款人）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（垫资方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

公司地址：______________________

联系电话：______________________

贷款详情

1、贷款金额：人民币（大写）______________________元整。

2、贷款期限：从______年______月______日至______年______月______日。

3、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4、还款方式：______________________。

垫资详情

1、垫资金额：人民币（大写）______________________元整。

2、垫资期限：从______年______月______日至______年______月______日。

3、垫资利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4、垫资用途：______________________。

过桥垫资流程

1、甲方提供房产证及相关资料，乙方对其进行审核。

2、双方协商确定垫资金额、利率、期限等细节，并签订本合同。

3、乙方在合同签订后______个工作日内将垫资款项支付给甲方。

4、甲方在收到垫资款项后，应立即将其用于偿还贷款，并将相关还款凭证交给乙方。

5、乙方在收到还款凭证后，应立即将房产证归还给甲方。

6、贷款到期后，甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方逾期未还，乙方有权按照合同约定采取相应措施。

7、贷款本息全部偿还完毕后，本合同自动终止。

双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资服务。

2、甲方应如实提供房产证及相关资料，并保证其真实性、合法性。

3、甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

4、甲方应在收到垫资款项后，立即将其用于偿还贷款，并将相关还款凭证交给乙方。

5、甲方应在贷款到期后，按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产证及相关资料。

2、乙方应按照合同约定及时向甲方提供垫资服务。

3、乙方有权对甲方提供的房产证及相关资料进行审核。

4、乙方有权按照合同约定收取垫资利息和相关费用。

5、乙方应在收到还款凭证后，立即将房产证归还给甲方。

6、乙方应在甲方逾期未还时，按照合同约定采取相应措施。

违约责任

1、如甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未还本息的______%向乙方支付违约金。

2、如甲方提供的房产证及相关资料存在虚假、伪造等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的垫资款项及利息，同时甲方应承担相应的违约责任。

3、如乙方未按照合同约定及时向甲方提供垫资服务，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金。

4、如乙方在收到还款凭证后，未及时将房产证归还给甲方，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（垫资方）签字（或盖章）：______________________

日期：______年______月______日

是一份房产证抵押贷款过桥垫资合同的范例，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障，建议在签订合同前咨询专业律师，以获得更权威的法律建议。