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一、合同双方

甲方（出借人）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（借款人）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

二、借款用途

乙方因需要，特向甲方申请借款用于垫资建房，甲方同意出借资金给乙方，乙方承诺将借款用于约定的用途。

三、借款金额及期限

1、借款金额：人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）。

2、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、借款利息及还款方式

1、借款利息：按照年利率____%计算，利息按月支付。

2、还款方式：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还本金，如乙方逾期还款，则应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息按照年利率____%计算。

五、抵押物

乙方同意将其所有的位于_______________________房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行本合同项下还款义务的担保。

六、抵押物的登记

乙方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物的相关权证原件交予甲方保管，并协助甲方办理抵押物的登记手续。

七、抵押物的保管及处分

1、甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2、在乙方履行完本合同项下的还款义务之前，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押或以其他方式处分。

3、如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止处分行为，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、违约责任

1、如乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

2、如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止处分行为，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3、如因乙方原因导致本合同无法履行或无法完全履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：_______________________ 乙方（借款人）：_______________________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日

合同仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整和修改，在签订任何合同之前，建议你咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，垫资建房存在一定的风险，建议你在进行垫资建房之前，充分了解相关法律法规和市场情况，谨慎决策。