中介找担保公司垫资，购房者需谨慎，中介垫资购房风险大，购房者需谨慎

中介找担保公司垫资可能存在风险，购房者需谨慎。垫资购房可能导致购房者面临经济压力和法律风险，同时也可能违反相关法律法规。购房者在选择中介和担保公司时，应仔细审查其资质和信誉，了解相关费用和风险，并签订明确的合同。购房者还应注意保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便在出现问题时维护自己的合法权益。

在房屋交易中，中介和担保公司经常会扮演重要的角色，一些中介为了促成交易，可能会引导购房者寻找担保公司进行垫资，这种做法看似解决了购房者的资金问题，但其中隐藏着诸多风险，购房者需谨慎对待。

中介的角色

中介作为房屋买卖的中间人，其职责是为买卖双方提供服务，促成交易的顺利进行，在这个过程中，中介可能会发现一些购房者由于资金不足或其他原因无法按时支付房款，为了促成交易，中介可能会推荐购房者寻找担保公司进行垫资。

担保公司的垫资方式

担保公司的垫资方式主要有两种：一种是购房者将房屋抵押给担保公司，担保公司为购房者提供垫资；另一种是担保公司直接向卖家支付房款，购房者再向担保公司分期偿还垫资。

垫资的风险

1、法律风险

购房者将房屋抵押给担保公司进行垫资，存在法律风险，如果购房者无法按时偿还垫资，担保公司有权将房屋进行拍卖，以偿还垫资，这可能导致购房者失去房屋所有权，甚至面临法律诉讼。

2、信用风险

购房者向担保公司分期偿还垫资，如果购房者不能按时还款，可能会影响购房者的信用记录，这将对购房者未来的贷款、信用卡申请等产生负面影响。

3、经济风险

担保公司的垫资服务通常需要收取一定的手续费和利息，如果购房者无法按时偿还垫资，不仅需要偿还本金，还需要承担高额的手续费和利息，这将增加购房者的经济负担。

4、交易风险

中介引导购房者寻找担保公司进行垫资，可能会导致交易风险增加，如果购房者无法按时偿还垫资，卖家可能会要求解除合同，这将给买卖双方带来不必要的损失。

购房者的应对策略

1、了解垫资的风险

购房者在寻找担保公司进行垫资之前，应该了解垫资的风险和相关法律法规，购房者可以咨询专业律师或金融顾问，了解垫资的具体情况和可能面临的风险。

2、谨慎选择担保公司

购房者在选择担保公司时，应该谨慎选择，购房者可以通过互联网、银行、律师事务所等渠道了解担保公司的信誉和资质，购房者还可以咨询其他购房者的经验和建议，选择信誉良好的担保公司。

3、签订详细的合同

购房者在与担保公司签订垫资合同之前，应该仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的利益，购房者应该注意合同中的垫资金额、手续费、利息、还款期限等条款，确保自己能够按时偿还垫资。

4、保留相关证据

购房者在与担保公司进行交易时，应该保留相关证据，如合同、收据、转账记录等，这些证据将有助于购房者在出现问题时维护自己的权益。

5、寻求专业帮助

如果购房者对垫资的相关问题存在疑问或不确定，应该寻求专业帮助，购房者可以咨询律师、金融顾问或其他专业人士，了解垫资的具体情况和可能面临的风险。

中介找担保公司垫资是一种常见的购房方式，但其中隐藏着诸多风险，购房者在寻找担保公司进行垫资之前，应该了解垫资的风险和相关法律法规，谨慎选择担保公司，签订详细的合同，保留相关证据，并寻求专业帮助，购房者才能在购房过程中保护自己的合法权益，避免不必要的损失。