担保公司赎楼逾期利息该谁出？，赎楼逾期利息应由谁承担？担保公司还是借款人？

担保公司赎楼逾期利息的承担方取决于具体的合同约定。如果合同中有明确规定，则按照合同执行。如果合同没有约定或约定不明确，则根据相关法律法规进行判断。在赎楼过程中，担保公司作为担保人，应当承担相应的责任。但如果是因为借款人的原因导致逾期，那么借款人也需要承担一定的责任。

本文探讨了担保公司赎楼逾期利息的责任承担问题，通过分析相关法律法规和合同约定，指出在不同情况下，逾期利息的承担方可能会有所不同，还讨论了可能影响责任认定的因素，并提出了一些建议，以帮助各方在遇到此类问题时能够更好地维护自己的权益。

在房地产交易中，赎楼是一个重要的环节，担保公司作为第三方机构，通常会为买家提供赎楼服务，以确保交易的顺利进行，有时会出现担保公司赎楼逾期的情况，这就涉及到逾期利息的承担问题，在这种情况下，逾期利息应该由谁来承担呢？

担保公司赎楼逾期利息的定义和计算方式

（一）逾期利息的定义

逾期利息是指在规定的还款期限届满后，借款人未能按时偿还借款本金和利息所产生的额外费用。

（二）计算方式

逾期利息的计算方式通常在借款合同中有明确约定，可以按照逾期天数和一定的利率来计算。

担保公司赎楼逾期利息的责任承担方

（一）担保公司

根据担保合同的约定，担保公司有义务按时完成赎楼手续，如果担保公司逾期未完成赎楼，就应该承担逾期利息的责任。

（二）借款人

如果借款人未按时支付赎楼款项，导致担保公司逾期，那么借款人应该承担逾期利息的责任。

（三）其他责任方

在某些情况下，可能存在其他责任方导致担保公司赎楼逾期，房产交易中出现纠纷、银行审批延误等，在这种情况下，需要根据具体情况来确定责任承担方。

影响责任认定的因素

（一）合同约定

合同是确定各方权利义务的重要依据，在担保公司赎楼业务中，合同中通常会对逾期利息的承担方进行明确约定，首先要审查合同的相关条款。

（二）过错程度

各方在导致担保公司赎楼逾期的过程中是否存在过错，将影响责任的认定，如果是因为借款人故意拖延还款，那么借款人的过错程度就较高。

（三）公平原则

在确定责任承担方时，还应遵循公平原则，如果存在一方明显存在过错，而另一方无过错的情况，法院可能会根据公平原则进行调整。

（四）法律规定

法律法规也会对担保公司赎楼逾期利息的责任承担进行规定。《中华人民共和国民法典》中对违约责任的承担有相关规定。

（一）在签订合同前，仔细审查合同条款

特别是关于逾期利息承担的条款，确保自己清楚了解各方的权利义务。

（二）及时履行还款义务

借款人应按时支付赎楼款项，避免因自身原因导致担保公司逾期。

（三）与担保公司保持沟通

在出现逾期情况时，及时与担保公司沟通，了解情况并共同寻求解决方案。

（四）寻求法律帮助

如果无法通过协商解决逾期利息的承担问题，可以寻求法律帮助，通过诉讼等方式维护自己的权益。

担保公司赎楼逾期利息的承担方应根据具体情况来确定，在一般情况下，担保公司和借款人都有责任承担逾期利息，在某些特殊情况下，可能存在其他责任方，在进行房地产交易和担保公司赎楼业务时，各方应充分了解相关法律法规和合同约定，以避免出现纠纷，及时沟通和协商也是解决问题的重要途径，如果无法解决，可以寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。