二手房垫资抵押合同范本，二手房垫资抵押合同范本

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二手房垫资抵押合同是指在二手房买卖过程中，为了帮助买卖双方解决资金问题而签订的一种合同，该合同通常由垫资方（即提供垫资服务的一方）和抵押方（即需要垫资的一方）签订，以下是一份二手房垫资抵押合同范本，供参考。

二手房垫资抵押合同

甲方（垫资方）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（抵押方）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方需要购买位于_______________________的二手房，但是乙方资金不足，无法一次性支付全部购房款，甲方愿意为乙方提供垫资服务，帮助乙方支付购房款，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议：

一、垫资金额及期限

1、甲方同意为乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2、垫资期限为自本合同签订之日起至乙方取得该房屋的不动产权证书之日止。

二、垫资方式

1、甲方将垫资款项直接支付给乙方指定的收款人，收款人信息如下：

收款人：_______________________

开户银行：_______________________

银行账号：_______________________

2、乙方应在收到垫资款项后的______个工作日内，将垫资款项用于支付购房款，并将相关凭证提供给甲方。

三、抵押担保

1、为了保证甲方的垫资安全，乙方同意将该房屋作为抵押物，为甲方的垫资提供担保。

2、乙方应在本合同签订后______个工作日内，协助甲方办理该房屋的抵押登记手续。

3、如乙方未能按时办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方提前归还垫资款项，并按照垫资金额的______%向甲方支付违约金。

四、还款方式及期限

1、乙方应在取得该房屋的不动产权证书后的______个工作日内，将垫资款项及利息一次性归还甲方。

2、垫资利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3、如乙方未能按时归还垫资款项及利息，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方归还垫资款项及利息，并承担诉讼费用。

五、违约责任

1、如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或未能按时归还垫资款项及利息，乙方应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

2、如甲方违反本合同约定，未能按时支付垫资款项，甲方应按照垫资金额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

是一份二手房垫资抵押合同范本，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和要求，为了避免不必要的法律风险，建议在签订合同前咨询专业律师。