房屋有抵押垫资协议书——保障权益，规范交易，房屋抵押垫资协议书，保障权益，规范交易

本协议旨在规范房屋抵押垫资交易，保障双方权益。协议明确了垫资金额、利率、还款方式等关键条款，同时约定了违约责任和争议解决方式。双方需遵守协议，确保交易安全顺利。

在房屋交易中，抵押垫资是一个常见的环节，但其中可能存在一些风险和纠纷，为了保障双方的权益，规范交易流程，制定一份详细的房屋有抵押垫资协议书是非常必要的，本协议书旨在明确各方的权利和义务，确保垫资过程的安全、顺利进行。

协议双方

甲方（出借人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（房屋抵押权人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

房屋基本情况

1、房屋坐落：_____________________

2、房屋所有权证号：_____________________

3、房屋建筑面积：_____________________

4、房屋用途：_____________________

垫资金额及用途

1、甲方同意向乙方提供垫资，垫资金额为人民币（大写）_____________________元整（小写：￥_____________________元）。

2、垫资用途为_____________________。

垫资期限

1、垫资期限自本协议生效之日起至_____________________止。

2、如乙方未能在垫资期限内还清垫资款，甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。

垫资款的支付方式

1、乙方应在本协议签订后______个工作日内，将垫资款支付至甲方指定的银行账户。

2、甲方在收到垫资款后，应及时向乙方出具收款凭证。

房屋抵押权的注销

1、乙方应在垫资款全部还清后______个工作日内，协助甲方办理房屋抵押权的注销手续。

2、如因乙方原因导致抵押权未能及时注销，甲方有权要求乙方承担违约责任。

违约责任

1、如乙方未能按时足额偿还垫资款，应按照未还金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

2、如乙方逾期还款超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还垫资款及违约金，同时有权处置抵押物以实现债权。

3、如因丙方原因导致抵押权无法及时注销，丙方应承担相应的违约责任。

争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

乙方（签字或盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

丙方（签字或盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

在签订房屋有抵押垫资协议书之前，双方应仔细阅读并理解协议的各项条款，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，建议咨询专业律师，在垫资过程中，双方应保持沟通，确保交易的顺利进行，希望本协议书能够为房屋交易中的垫资提供一份可靠的保障，促进交易的安全和顺利进行。