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房产抵押垫资协议简单

本房产抵押垫资协议（以下简称“协议”）由以下双方于[签订日期]签订：

甲方（出借人）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（借款人）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方需要资金用于[具体用途]，并愿意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方作为借款的担保，甲方同意向乙方提供垫资服务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 垫资金额及期限

1、甲方同意向乙方提供垫资金额为人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）。

2、垫资期限自本协议生效之日起至[约定的垫资期限截止日期]止。

第二条 垫资利息及还款方式

1、乙方应按照以下方式向甲方支付垫资利息：

- 利息计算标准：按照年利率______%计算。

- 支付时间：乙方应在每月[约定的付息日期]前向甲方支付当月的利息。

2、垫资期限届满后，乙方应一次性向甲方归还全部垫资本金。

第三条 抵押物的抵押

1、乙方将其名下的房产作为本协议项下借款的担保，并同意将抵押物抵押给甲方。

2、乙方应在本协议签订后[约定的抵押登记时间]内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。

3、抵押物的抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押物的相关权证原件交给乙方保管。

第四条 抵押物的保管及使用

1、乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

3、乙方在使用抵押物时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害抵押物的价值。

第五条 违约责任

1、若乙方未按照本协议的约定按时支付利息或归还垫资本金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2、若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

3、若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法履行本协议的约定，双方应协商解决。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日

是一份简单的房产抵押垫资协议模板，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保协议内容符合双方的意愿和法律规定，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师的意见。