房屋抵押垫资合同协议书，房屋抵押垫资合同协议书，直接概括了合同的主要内容，即房屋抵押和垫资相关的协议。它简洁明了，能够准确传达合同的核心要点。

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甲方（借款人）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方因_____________________（具体原因）需要资金，乙方同意向甲方提供垫资服务，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议书。

垫资金额及用途

1、乙方同意向甲方提供垫资金额为人民币（大写）_____________________元（小写：￥_____________________元）。

2、垫资用途仅限于甲方_____________________（具体用途）。

垫资期限

1、垫资期限自本合同生效之日起至甲方还清全部垫资款项之日止。

2、如甲方未能在垫资期限内还清垫资款项，乙方有权按照本合同约定向甲方收取逾期利息。

垫资利息及还款方式

1、垫资利息按照每月_____%的利率计算，自垫资款项实际支付之日起至甲方还清全部垫资款项之日止。

2、甲方应在每月_____日前向乙方支付当月的垫资利息。

3、垫资本金应在垫资期限届满之日一次性还清。

抵押物

1、为确保甲方按时足额偿还垫资款项，甲方同意将其名下位于_____________________（房屋地址）的房屋抵押给乙方。

2、甲方应在本合同签订后_____日内，将房屋的权属证明文件及相关资料交给乙方保管。

3、如甲方未能按时足额偿还垫资款项，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

抵押物的保管及处置

1、乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2、在垫资期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

3、如甲方违反本合同约定擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止处分行为，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4、如甲方未能按时足额偿还垫资款项，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿，处置抵押物所得不足以偿还垫资款项及逾期利息的，乙方有权向甲方继续追偿。

违约责任

1、如甲方未能按时足额支付垫资利息或本金，每逾期一日，应按照未支付金额的_____%向乙方支付违约金。

2、如甲方违反本合同约定擅自处分抵押物，应按照抵押物价值的_____%向乙方支付违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

签订日期：_____________________

合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整和修改，在签订房屋抵押垫资合同之前，建议你咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，在进行房屋抵押垫资时，务必谨慎考虑风险，避免因垫资而导致不必要的财产损失。