银行办理房产抵押，放款需要多久？

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一站贷款小编了解到：

在购买房产时，很多人会选择办理房产抵押贷款。但是，银行办理房产抵押需要多久？银行放款需要多久？这是很多人关心的问题。下面，一站贷款小编就来为大家详细介绍。

办理房产抵押的时间

1. 提交申请材料

办理房产抵押需要提供相关的申请材料，包括房产证、身份证、工作证明、收入证明等。提交材料后，银行会进行审核，审核时间一般为3-5个工作日。

2. 评估房产价值

银行会派专人对房产进行评估，评估时间一般为1-2个工作日。

3. 签订合同

评估完成后，银行会与客户签订合同，合同中包括了贷款金额、贷款期限、利率等相关条款。签订合同的时间一般为1个工作日。

4. 抵押登记

签订合同后，需要进行抵押登记。抵押登记需要到房产所在地的不动产登记中心进行，登记时间一般为5-10个工作日。

5. 审批放款

抵押登记完成后，银行会进行最后的审批放款。审批放款的时间一般为3-5个工作日。

放款时间

银行放款的时间一般为1-3个工作日，具体时间也和银行的流程有关。如果银行审批放款时出现了问题，放款时间会相应延长。

总结：

办理房产抵押需要的时间比较长，一般需要15-20个工作日左右。放款时间相对来说比较短，一般只需要1-3个工作日。因此，在申请贷款时，需要留出充足的时间。

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贷款小知识：

在办理房产抵押贷款时，需要注意以下几点：

1. 房产证必须是真实的，如果是伪造的房产证，将无法办理抵押贷款。

2. 房产必须有产权人的名字，不能是租赁房产。

3. 办理抵押贷款时需要缴纳相关的手续费和保险费用。

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