企业贷款拿什么做抵押

在企业发展的过程中，资金往往是至关重要的因素，当企业面临资金短缺时，贷款成为了一种常见的解决途径，银行等金融机构在发放贷款时，通常会要求企业提供一定的抵押物，以降低风险,企业贷款可以拿什么做抵押呢？

房产抵押

房产是企业常见的抵押物之一，企业拥有的房产可以是自用的办公楼、厂房，也可以是商业地产等，房产具有较高的价值和稳定性，能够为贷款提供较好的担保，银行在评估房产抵押价值时，会考虑房产的地理位置、面积、房龄、市场价值等因素，位于繁华地段、面积较大、房龄较新的房产价值相对较高。

房产抵押的优点是抵押物价值相对稳定，且房产市场较为活跃，容易变现，房产抵押的手续相对较为简单，审批时间相对较短，房产抵押也存在一些局限性，房产抵押需要办理相关的抵押登记手续，这会增加一定的时间和成本，如果企业无法按时偿还贷款，银行有权处置抵押房产,可能会对企业的经营和发展造成一定的影响。

土地抵押

土地也是企业可以用来抵押的资产之一，企业拥有的土地可以是工业用地、商业用地、住宅用地等，土地抵押的价值评估与房产类似，会考虑土地的地理位置、面积、用途、市场价值等因素，与房产抵押相比，土地抵押的手续相对较为复杂，需要办理土地抵押登记手续，并且土地的市场价值波动相对较大,可能会对抵押物的价值产生一定的影响。

土地抵押的优点是土地资源相对稀缺，具有较高的价值和稳定性，土地抵押的手续相对较为规范，银行在评估抵押物价值时相对较为准确，土地抵押也存在一些局限性，土地抵押需要办理相关的抵押登记手续，这会增加一定的时间和成本，如果企业无法按时偿还贷款，银行有权处置抵押土地,可能会对企业的经营和发展造成一定的影响。

机器设备抵押

机器设备是企业生产经营过程中不可或缺的资产之一，企业拥有的机器设备可以是生产设备、办公设备、运输设备等，机器设备抵押的价值评估相对较为复杂，需要考虑设备的品牌、型号、使用年限、市场价值等因素，与房产抵押和土地抵押相比，机器设备抵押的手续相对较为简单,审批时间相对较短。

机器设备抵押的优点是抵押物价值相对稳定，且机器设备市场较为活跃，容易变现，机器设备抵押的手续相对较为简单，审批时间相对较短，机器设备抵押也存在一些局限性，机器设备的市场价值波动相对较大，可能会对抵押物的价值产生一定的影响，如果企业无法按时偿还贷款，银行有权处置抵押机器设备,可能会对企业的生产经营造成一定的影响。

应收账款抵押

应收账款是企业在销售商品或提供服务过程中形成的债权，企业可以将应收账款作为抵押物向银行申请贷款，应收账款抵押的价值评估相对较为复杂，需要考虑应收账款的账龄、债务人的信用状况、市场价值等因素，与房产抵押、土地抵押和机器设备抵押相比，应收账款抵押的手续相对较为简单,审批时间相对较短。

应收账款抵押的优点是抵押物价值相对稳定，且应收账款市场较为活跃，容易变现，应收账款抵押的手续相对较为简单，审批时间相对较短，应收账款抵押也存在一些局限性，应收账款的账龄越长，其价值相对越低，可能会对抵押物的价值产生一定的影响，如果债务人无法按时偿还债务，银行有权处置应收账款,可能会对企业的经营和发展造成一定的影响。

存货抵押

存货是企业在生产经营过程中储备的原材料、半成品和成品，企业可以将存货作为抵押物向银行申请贷款，存货抵押的价值评估相对较为复杂，需要考虑存货的品种、数量、市场价值等因素，与房产抵押、土地抵押、机器设备抵押和应收账款抵押相比，存货抵押的手续相对较为简单,审批时间相对较短。

存货抵押的优点是抵押物价值相对稳定，且存货市场较为活跃，容易变现，存货抵押的手续相对较为简单，审批时间相对较短，存货抵押也存在一些局限性，存货的市场价值波动相对较大，可能会对抵押物的价值产生一定的影响，如果企业无法按时偿还贷款，银行有权处置存货,可能会对企业的生产经营造成一定的影响。

知识产权抵押

知识产权是企业的重要资产之一，包括专利、商标、著作权等，企业可以将知识产权作为抵押物向银行申请贷款，知识产权抵押的价值评估相对较为复杂，需要考虑知识产权的技术含量、市场价值、法律保护状况等因素，与房产抵押、土地抵押、机器设备抵押、应收账款抵押和存货抵押相比，知识产权抵押的手续相对较为复杂,审批时间相对较长。

知识产权抵押的优点是抵押物价值相对较高，且知识产权市场较为活跃，容易变现，知识产权抵押的手续相对较为规范，银行在评估抵押物价值时相对较为准确，知识产权抵押也存在一些局限性，知识产权的市场价值波动相对较大，可能会对抵押物的价值产生一定的影响，如果企业无法按时偿还贷款，银行有权处置知识产权,可能会对企业的经营和发展造成一定的影响。

股权抵押

股权是企业股东持有的公司股份，企业可以将股权作为抵押物向银行申请贷款，股权抵押的价值评估相对较为复杂，需要考虑公司的经营状况、财务状况、市场价值等因素，与房产抵押、土地抵押、机器设备抵押、应收账款抵押、存货抵押和知识产权抵押相比，股权抵押的手续相对较为复杂,审批时间相对较长。

股权抵押的优点是抵押物价值相对较高，且股权市场较为活跃，容易变现，股权抵押的手续相对较为规范，银行在评估抵押物价值时相对较为准确，股权抵押也存在一些局限性，股权的市场价值波动相对较大，可能会对抵押物的价值产生一定的影响，如果企业无法按时偿还贷款，银行有权处置股权,可能会对企业的经营和发展造成一定的影响。

企业贷款可以拿的抵押物有很多种，包括房产、土地、机器设备、应收账款、存货、知识产权和股权等，不同的抵押物具有不同的特点和优势，企业可以根据自身的实际情况选择合适的抵押物，在选择抵押物时，企业需要考虑抵押物的价值、稳定性、市场活跃程度、变现难易程度等因素，以确保抵押物能够为贷款提供有效的担保，企业在办理抵押物抵押手续时，需要遵守相关的法律法规和银行的要求,确保手续的合法性和规范性。