企业抵押贷款，哪些资产可作抵押？|一站金融

在企业的经营过程中,资金往往是至关重要的，当企业面临资金需求时，抵押贷款成为了一种常见的融资方式，而企业可用于抵押贷款的资产种类繁多，不同的资产在抵押价值、风险评估等方面存在差异，本文将详细介绍企业哪些资产可做抵押贷款，帮助企业主更好地了解这一融资途径。

企业抵押贷款，哪些资产可作抵押？

企业固定资产

土地及建筑物土地和建筑物是企业重要的固定资产之一，通常具有较高的抵押价值，企业可以将其拥有的土地使用权和地上建筑物一并抵押给金融机构，在进行抵押评估时，会考虑土地的位置、面积、用途、市场价值以及建筑物的结构、年限、装修情况等因素，位于城市中心繁华地段的商业用地和现代化写字楼，其抵押价值往往较高。
机器设备企业的机器设备也是常见的抵押资产，包括生产设备、办公设备、运输设备等，这些设备的抵押价值取决于其品牌、型号、使用年限、性能状况以及市场需求等，对于一些大型企业，其先进的生产设备可能是重要的抵押物，一家汽车制造企业的冲压生产线、焊接机器人等设备，如果具有较高的技术含量和市场竞争力，其抵押价值也会相应提高。
交通运输工具交通运输工具如汽车、船舶、飞机等也可以作为企业的抵押物，这些资产的抵押价值受到其品牌、型号、购置价格、使用年限、车况等因素的影响，一辆豪华轿车的抵押价值可能高于普通轿车，一艘新购置的大型货轮的抵押价值也会比一艘老旧的小型货轮高。

企业流动资产

存货存货是企业流动资产的重要组成部分，包括原材料、在产品、产成品等，企业可以将其存货抵押给金融机构，在评估存货的抵押价值时，会考虑存货的种类、数量、质量、市场价格波动等因素，对于一些季节性生产或销售的企业，其存货的抵押价值可能会随着季节的变化而有所波动，一家服装企业在销售旺季时，其库存的服装存货抵押价值可能较高，而在销售淡季时，抵押价值可能会下降。
应收账款应收账款是企业因销售商品、提供劳务等经营活动应向购货单位或接受劳务单位收取的款项，企业可以将其应收账款抵押给金融机构，在评估应收账款的抵押价值时，会考虑应收账款的账龄、债务人的信用状况、还款能力等因素，账龄较短、债务人信用良好、还款能力较强的应收账款抵押价值较高，一家大型企业与多家知名企业有长期的合作关系，其应收账款的回收风险相对较低，抵押价值也会相应提高。
现金及银行存款企业的现金及银行存款也可以作为抵押物，虽然现金和银行存款的流动性较强，但在某些情况下，企业可能会将其作为抵押物来获取贷款，当企业面临紧急资金需求，而其他抵押物的评估价值不足以满足贷款需求时，企业可能会选择将部分现金及银行存款作为抵押物。

企业知识产权

商标权商标是企业的重要资产之一，具有较高的商业价值，企业可以将其拥有的商标权抵押给金融机构，在评估商标权的抵押价值时，会考虑商标的知名度、市场影响力、注册类别、有效期等因素，一些知名品牌的商标权抵押价值可能很高，因为其具有较高的市场认可度和品牌价值。
专利权专利权是企业在技术创新方面的重要成果，具有一定的经济价值，企业可以将其拥有的专利权抵押给金融机构，在评估专利权的抵押价值时，会考虑专利的技术含量、市场前景、有效期等因素，一项具有创新性的技术专利，如果其市场前景广阔，有效期较长，其抵押价值也会相应提高。
著作权著作权是企业在文学、艺术、科学等领域创作的作品所享有的权利，企业可以将其拥有的著作权抵押给金融机构，在评估著作权的抵押价值时，会考虑作品的市场价值、知名度、版权期限等因素，一本畅销书的著作权抵押价值可能较高，因为其具有较高的市场需求和商业价值。

企业其他资产

股权企业的股权也可以作为抵押物，企业主可以将其持有的其他企业的股权抵押给金融机构，在评估股权的抵押价值时，会考虑被投资企业的经营状况、财务状况、市场前景、股权比例等因素，一家投资公司持有的一家上市公司的股权，如果该上市公司经营状况良好，财务状况稳健，市场前景广阔，其股权抵押价值也会相应提高。
收费权企业的一些收费权也可以作为抵押物，高速公路收费权、水电煤气收费权、污水处理收费权等，在评估收费权的抵押价值时，会考虑收费标准、收费期限、收费金额的稳定性等因素，一条车流量较大的高速公路的收费权抵押价值可能较高，因为其收费金额相对稳定。
特许经营权企业的特许经营权也可以作为抵押物，加油站特许经营权、连锁经营店特许经营权等，在评估特许经营权的抵押价值时，会考虑特许经营的品牌影响力、市场需求、经营期限等因素，一家知名连锁经营店的特许经营权抵押价值可能较高，因为其具有较高的品牌知名度和市场认可度。

企业可用于抵押贷款的资产种类繁多,不同的资产在抵押价值、风险评估等方面存在差异，企业在选择抵押物时，应根据自身的实际情况和融资需求，综合考虑各种因素，选择最适合的抵押物，企业在进行抵押贷款时，应遵守相关法律法规，履行相关手续，确保抵押贷款的合法性和有效性。

需要注意的是,不同的金融机构对抵押物的要求和评估标准可能会有所不同，企业在选择金融机构时，应充分了解其贷款政策和抵押物要求，选择最适合的金融机构进行贷款，企业在进行抵押贷款时，应合理控制贷款额度和贷款期限，避免因过度负债而给企业带来财务风险。

企业抵押贷款是一种常见的融资方式,企业可用于抵押贷款的资产种类繁多，企业主应充分了解相关法律法规和金融机构的贷款政策，选择最适合的抵押物和金融机构进行贷款，以满足企业的资金需求，促进企业的发展。