贷款中房产证被抵押，如何顺利取回？

在当今社会,贷款买房成为许多人实现住房梦想的重要途径，当我们为了获得贷款而将房产证抵押给银行时，往往会担心在还清贷款后能否顺利取回房产证，房产证作为房屋所有权的重要凭证，对于我们的权益至关重要，当贷款房产证在银行抵押时，我们应该如何要回呢？

了解贷款合同中的相关条款

在办理贷款时,我们与银行签订的贷款合同中通常会包含关于房产证抵押和取回的具体条款，这些条款规定了在何种情况下银行可以抵押房产证，以及在还清贷款后如何取回房产证，首先要仔细阅读贷款合同，了解其中的相关规定。

1. 抵押的条件和期限 贷款合同中会明确规定银行抵押房产证的条件，例如贷款金额、贷款期限、还款方式等，也会规定抵押的期限，一般为贷款期限加上一定的宽限期，在抵押期限内，银行有权持有房产证，以确保贷款的安全。

2. 还款的要求和方式 合同中会详细说明还款的要求和方式，包括还款的时间、金额、账户等信息，我们需要按照合同的要求按时足额还款，以避免出现逾期还款的情况，逾期还款可能会导致银行采取一系列措施，包括加收罚息、影响个人信用记录等，甚至可能影响房产证的取回。

3. 取回房产证的条件和程序 合同中会明确规定在还清贷款后取回房产证的条件和程序，我们需要在贷款还清后向银行提出书面申请，并提供相关的证明材料，如还款凭证、贷款结清证明等，银行会对申请进行审核，审核通过后会将房产证交还给我们。

按时足额还款

按时足额还款是顺利取回房产证的关键,在贷款期间，我们要严格按照合同的要求按时还款，避免出现逾期还款的情况。

1. 制定还款计划 在贷款发放后，我们可以根据自己的收入情况和还款能力，制定合理的还款计划，确保每月按时还款，避免因资金紧张而导致逾期还款。

2. 设置自动还款 为了避免忘记还款，我们可以设置银行自动还款功能，将还款账户与银行绑定，银行会在还款日前自动从账户中扣除还款金额，这样可以确保还款的及时性和准确性。

3. 关注还款提醒 银行通常会在还款日前通过短信、电话等方式提醒我们还款，我们要及时关注这些提醒，确保按时还款，如果收到还款提醒后发现账户余额不足，要及时补足资金，以免影响还款。

及时办理还款手续

在还清贷款后,我们要及时办理还款手续，以确保银行能够及时注销抵押登记，将房产证交还给我们。

1. 取得还款凭证 在还清贷款后，银行会出具还款凭证，我们要妥善保管好还款凭证，这是办理还款手续的重要依据。

2. 申请贷款结清证明 还款凭证出具后，我们可以向银行申请贷款结清证明，贷款结清证明是银行对我们还清贷款的确认，也是办理房产证取回手续的必要文件。

3. 办理抵押注销登记 在取得还款凭证和贷款结清证明后，我们可以携带相关的证明材料到当地的不动产登记中心办理抵押注销登记手续，不动产登记中心会对申请进行审核，审核通过后会注销房产证上的抵押登记，将房产证交还给我们。

注意事项

在要回房产证的过程中,我们还需要注意以下几点：

1. 保留相关的证明材料 在办理贷款和还款的过程中，我们会产生一系列的证明材料，如贷款合同、还款凭证、贷款结清证明等，我们要妥善保管好这些证明材料，以备日后需要。

2. 关注银行的通知 银行在办理房产证抵押和取回的过程中，可能会通知我们一些重要的事项，如还款计划的调整、抵押注销登记的进度等，我们要及时关注银行的通知，确保自己的权益得到保障。

3. 如有疑问,及时咨询专业人士 如果在要回房产证的过程中遇到问题或疑问，我们可以及时咨询专业人士，如律师、房产中介等，他们可以为我们提供专业的意见和建议，帮助我们顺利解决问题。

贷款房产证在银行抵押是一种常见的情况,但我们不必过于担心，只要我们了解贷款合同中的相关条款，按时足额还款，及时办理还款手续，并注意相关的事项，就可以顺利取回房产证，房产证是我们房屋所有权的重要凭证，对于我们的权益至关重要，希望大家在贷款购房的过程中，能够妥善保管好相关的文件和凭证，确保自己的权益得到保障。