民间借贷办理房产抵押的他项权证民事诉状

关于民间借贷办理房产抵押他项权证纠纷的民事诉状**

原告：[原告姓名]，[性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。

被告：[被告姓名]，[性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。

诉讼请求：

1. 判令被告立即协助原告办理房产抵押他项权证的注销手续。
2. 判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告与被告于[借款日期]签订了一份民间借贷合同,合同约定被告向原告借款人民币[借款金额]元，借款期限为[借款期限]个月，月利率为[利率]%，为确保借款的安全，被告自愿将其名下位于[房产地址]的房产提供抵押担保，并于[抵押登记日期]与原告一同前往[登记部门]办理了房产抵押登记手续，取得了他项权证。

在借款期限届满后,被告未能按照合同约定偿还借款本金及利息，经原告多次催讨，被告仍拒绝履行还款义务，原告无奈之下，只得向法院提起诉讼，要求被告偿还借款本金及利息，并协助原告办理房产抵押他项权证的注销手续。

证据和证据来源，证人姓名和住所：

1. 民间借贷合同,证明原被告之间的借贷关系及借款金额、借款期限、利率等约定。
2. 房产抵押登记证明,证明被告将其名下的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
3. 借款借据,证明被告向原告借款的事实。
4. 银行转账记录,证明原告已将借款本金支付给被告的事实。
5. 催款记录,证明原告多次向被告催讨借款的事实。

证据均来源于原告与被告之间的交易过程,以及相关的金融机构和登记部门。

此致

[具体法院名称]

附：本起诉状副本[x]份

起诉人(签名)：[原告姓名]

[起诉日期]

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