房产抵押过户授权委托书范文

在现实生活中,个人借贷时常常会涉及到房产抵押的情况，为了确保借贷过程的顺利进行以及相关权益的保障，房产抵押过户授权委托书就显得尤为重要，以下是一份个人借贷房产抵押过户授权委托书的范文，供大家参考。

《房产抵押过户授权委托书》

委托人：姓名：[委托人姓名]，性别：[委托人性别]，身份证号码：[委托人身份证号码]，联系地址：[委托人联系地址]，联系电话：[委托人联系电话]。

受托人：姓名：[受托人姓名]，性别：[受托人性别]，身份证号码：[受托人身份证号码]，联系地址：[受托人联系地址]，联系电话：[受托人联系电话]。

因本人[委托人姓名]因资金周转需要,向[出借人姓名]借款人民币[借款金额]元整（大写：[大写借款金额]），并以本人名下位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）作为抵押担保，为了方便办理房产抵押过户手续，本人特委托[受托人姓名]作为本人的代理人，全权代表本人办理与该房产抵押过户相关的一切事宜。

委托事项

1. 代为签署与该房产抵押过户相关的各类文件、协议、合同等，包括但不限于《房产抵押合同》、《房屋买卖合同》、《授权委托书》等。
2. 代为办理该房产的抵押登记手续,包括但不限于提交抵押登记申请、配合相关部门进行调查、签署抵押登记所需的各类文件等。
3. 代为办理该房产的过户手续,包括但不限于提交过户申请、配合相关部门进行审核、签署过户所需的各类文件等。
4. 代为领取与该房产抵押过户相关的各类文件、证书，包括但不限于《他项权证》、《房屋所有权证》等。
5. 代为处理与该房产抵押过户相关的其他事宜,包括但不限于与出借人协商还款事宜、办理房产解押手续等。

委托权限

1. 特别授权：受托人有权在委托范围内，以委托人的名义办理上述委托事项，签署相关文件，代为处理与该房产抵押过户相关的一切事宜。
2. 转委托：受托人有权将委托事项转委托给他人办理，但必须事先征得委托人的书面同意。

委托期限 本委托书的委托期限自委托人签署本委托书之日起至该房产抵押过户手续办理完毕之日止。

受托人有转委托权

委托人的权利和义务

1. 委托人有权监督受托人办理委托事项的行为,并要求受托人及时汇报委托事项的进展情况。
2. 委托人应向受托人提供办理委托事项所需的全部资料和文件,并确保所提供的资料和文件真实、有效、合法。
3. 委托人应按照本委托书的约定,向受托人支付相应的委托费用。
4. 委托人应承担因办理委托事项而产生的一切税费和费用。
5. 委托人应配合受托人办理委托事项,提供必要的协助和支持。

受托人应尽的义务

1. 受托人应按照本委托书的约定,认真履行委托事项，不得擅自变更委托事项或转委托他人办理。
2. 受托人应保守委托人的商业秘密和个人隐私,不得泄露与委托事项相关的任何信息。
3. 受托人应及时向委托人汇报委托事项的进展情况,并在委托事项办理完毕后，将相关文件和资料及时交付给委托人。
4. 受托人应严格遵守相关法律法规和政策规定,确保委托事项的办理合法、合规、有效。

违约责任

1. 若委托人未按照本委托书的约定向受托人支付委托费用或承担相关税费和费用,每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向受托人支付违约金。
2. 若受托人未按照本委托书的约定认真履行委托事项或擅自变更委托事项或转委托他人办理,每违约一次，应按照委托事项涉及金额的[约定比例]向委托人支付违约金，若因受托人违约给委托人造成损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本委托书无法履行或部分无法履行，双方应互相协商解决，互不承担违约责任。

争议解决 本委托书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他事项

1. 本委托书自委托人签署之日起生效,一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜,可由双方另行书面补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

委托人（签名）：[委托人姓名] 日期：[签署日期]

受托人（签名）：[受托人姓名] 日期：[签署日期]

就是一份个人借贷房产抵押过户授权委托书的范文,在实际使用时，委托人应根据具体情况对委托书的内容进行修改和完善，确保委托书的内容符合法律规定和双方的意愿，委托人应妥善保管好委托书，避免委托书丢失或被盗用，在办理房产抵押过户手续时，委托人应积极配合受托人，提供必要的协助和支持，确保手续的顺利办理。

在个人借贷中,房产抵押过户是一项重要的法律行为，涉及到多方的权益，通过签订房产抵押过户授权委托书，可以明确委托人和受托人的权利和义务，确保委托事项的顺利进行，希望大家在签订委托书时，要认真阅读委托书的内容，确保委托书的合法性和有效性，也要注意保护自己的合法权益，避免因委托书的签订而带来不必要的风险和损失。