警惕！找中介办的抵押贷过桥存在的风险与隐患

在金融领域，抵押贷过桥业务本应是一种短期的资金周转方式，帮助企业或个人在贷款到期时能够顺利续贷，近年来，一些不法中介打着办理抵押贷过桥业务的幌子，进行着各种违规甚至违法的活动，给参与者带来了巨大的风险和隐患，本文将深入探讨找中介办抵押贷过桥可能面临的问题,并提醒广大民众保持警惕。

抵押贷过桥业务的基本原理

抵押贷过桥是指借款人在原有贷款即将到期，而新贷款尚未获批的情况下，通过中介机构获取一笔短期资金，用于偿还旧贷款，以确保信用记录不受影响，并顺利获得新贷款，中介会利用其与银行或其他金融机构的关系，帮助借款人在短时间内筹集资金,并协助办理相关手续。

找中介办抵押贷过桥的风险

1. 高额费用 中介机构为了获取利润，往往会收取高额的手续费和利息，这些费用可能远远超出正常的市场水平，给借款人带来沉重的经济负担，一些不良中介甚至会在办理过程中设置各种陷阱，如隐藏费用、重复收费等,让借款人在不知不觉中付出更多的代价。

2. 信用风险 找中介办抵押贷过桥可能会对借款人的信用记录产生负面影响，如果中介操作不当，如未能按时偿还过桥资金，或者在办理过程中出现逾期等情况，都可能导致借款人的信用记录受损，这将对借款人未来的贷款申请、信用卡申请等金融活动产生严重的阻碍。

3. 法律风险 部分中介机构在办理抵押贷过桥业务时，可能会违反相关法律法规，一些中介可能会帮助借款人提供虚假资料，以获取贷款，这种行为不仅违反了金融监管规定，还可能构成欺诈罪，给借款人带来法律责任，如果中介机构在操作过程中存在其他违规行为，如非法集资、非法放贷等,借款人也可能会被卷入法律纠纷。

4. 资金安全风险 找中介办抵押贷过桥时，借款人需要将自己的房产等抵押物交由中介保管，由于中介机构的管理水平参差不齐，抵押物的安全存在一定的风险，一些不良中介可能会将抵押物擅自处置，或者因管理不善导致抵押物受损,给借款人造成巨大的损失。

5. 贷款审批风险 中介机构在协助借款人办理贷款时，可能会因为各种原因导致贷款审批不通过，中介提供的资料不真实、不完整，或者借款人的信用状况不符合银行要求等，这将导致借款人不仅无法获得新贷款，还可能面临旧贷款逾期的风险,进一步影响其信用记录。

如何避免找中介办抵押贷过桥的风险

1. 了解相关法律法规 借款人在考虑办理抵押贷过桥业务之前，应该了解相关的法律法规，明确中介机构的资质和业务范围，避免与没有合法资质的中介机构合作,以免陷入法律风险。

2. 谨慎选择中介机构 在选择中介机构时，借款人应该进行充分的调查和比较，选择信誉良好、资质齐全、经验丰富的中介机构，避免选择那些以低价吸引客户、承诺过高回报的不良中介。

3. 仔细阅读合同条款 在与中介机构签订合同之前，借款人应该仔细阅读合同条款，了解各项费用的收取标准、还款方式、违约责任等内容，如有疑问，应该及时向中介机构咨询,确保自己的权益得到保障。

4. 注意保护个人信息和财产安全 在办理抵押贷过桥业务过程中，借款人应该注意保护自己的个人信息和财产安全，避免将个人信息泄露给不可信的中介机构，防止个人信息被滥用，要确保抵押物的安全,避免因中介机构的管理不善导致抵押物受损。

5. 合理规划资金 借款人在办理抵押贷过桥业务时，应该合理规划资金，确保过桥资金能够按时偿还，避免因过桥资金不足而导致逾期还款,影响自己的信用记录。

抵押贷过桥业务本身是一种合法的金融服务，但由于市场上存在一些不法中介，使得这项业务存在着诸多风险和隐患，借款人在考虑办理抵押贷过桥业务时，应该谨慎选择中介机构，仔细阅读合同条款，注意保护个人信息和财产安全，合理规划资金，政府部门也应该加强对抵押贷过桥业务的监管，规范市场秩序，保护借款人的合法权益，才能让抵押贷过桥业务真正成为一种帮助企业和个人解决短期资金周转问题的有效工具,而不是引发风险和纠纷的源头。