巧解企业抵押贷款资产少之困

在当今的商业世界中，企业融资对于企业的发展至关重要，而抵押贷款作为一种常见的融资方式，为许多企业提供了重要的资金支持，当企业面临抵押贷款时，却常常会遇到资产少的问题，这无疑给企业的融资之路带来了诸多挑战,当企业抵押贷款资产少怎么办呢？

深入剖析企业资产少的原因

企业资产少可能源于多种因素，一些新兴企业或处于创业初期的企业，往往由于成立时间较短，业务尚未完全展开，积累的资产相对有限，企业的经营模式或行业特点可能导致资产规模难以快速扩大，一些服务型企业主要依赖人力资源和技术，而非大量的固定资产，企业在过去的经营过程中可能存在经营不善、亏损等情况，导致资产缩水，市场竞争激烈、行业发展趋势不利等外部因素也可能影响企业资产的积累。

创新贷款思路与途径

1. 知识产权抵押贷款 随着科技的发展和创新的推动，知识产权的价值日益凸显，企业可以将其拥有的专利、商标、著作权等知识产权作为抵押物进行贷款，虽然知识产权的评估相对复杂，但通过专业的评估机构和方法，可以较为准确地确定其价值,知识产权抵押贷款为那些资产以无形资产为主的企业提供了新的融资渠道。

2. 供应链金融贷款 利用企业在供应链中的地位和优势，开展供应链金融贷款，企业可以凭借与上下游企业的合作关系、订单等作为贷款的依据，企业可以以其收到的未到期应收账款作为质押，向银行申请贷款，这样不仅可以盘活企业的应收账款，还可以增强企业与供应链上下游企业的合作关系,提高整个供应链的效率。

3. 联保贷款 企业可以联合其他有实力的企业组成联保小组，共同向银行申请贷款，联保小组的成员之间相互担保，提高了贷款的信用度，通过联保贷款，企业可以借助其他企业的资产和信用，弥补自身资产不足的问题，联保小组也可以形成一种相互监督、相互支持的机制,促进企业的健康发展。

4. 设备融资租赁 对于一些急需设备但资金不足的企业，可以选择设备融资租赁的方式，企业通过租赁设备，无需一次性支付大量的资金购买设备，而是按照租赁合同的约定定期支付租金，这样既可以满足企业的生产经营需求，又可以避免因购买设备而占用大量的资金和资产，在租赁期间，设备的所有权归租赁公司所有，企业只有使用权，租赁期满后，企业可以根据自身情况选择续租、购买或归还设备。

优化企业资产结构

1. 加强资产管理 企业要加强对现有资产的管理，提高资产的利用效率，通过合理配置资产，优化资产结构，提高资产的整体质量，企业可以对闲置资产进行清理和处置，将其变现后用于其他更有价值的投资，企业要加强对固定资产的维护和保养，延长其使用寿命,降低资产的折旧成本。

2. 拓展业务领域 企业可以通过拓展业务领域，增加新的收入来源，从而积累更多的资产，企业可以根据自身的优势和市场需求，选择适合自己的业务领域进行拓展，企业可以利用现有的技术和客户资源，开展相关的多元化经营，通过拓展业务领域，企业不仅可以增加资产规模，还可以降低经营风险,提高企业的竞争力。

3. 加强与金融机构的合作 企业要加强与金融机构的沟通和合作，建立良好的合作关系，金融机构可以为企业提供专业的融资咨询和服务，帮助企业制定合理的融资方案，企业要积极配合金融机构的风险管理要求，提供真实、准确的财务信息和经营数据，通过加强与金融机构的合作，企业可以更好地解决资产少的问题,获得更多的融资支持。

提升企业自身实力与信誉

1. 加强财务管理 企业要加强财务管理，规范财务核算，提高财务信息的透明度，通过合理的财务规划和预算管理，确保企业的资金合理使用，避免资金浪费和闲置，企业要加强对财务风险的控制，建立健全的财务风险预警机制,及时发现和解决财务风险问题。

2. 提高经营管理水平 企业要不断提高经营管理水平，优化内部管理流程，提高工作效率和质量，通过加强人力资源管理，吸引和培养优秀的人才，为企业的发展提供有力的支持，企业要加强对市场的研究和分析，及时调整经营策略,适应市场变化。

3. 树立良好的企业信誉 企业要树立良好的企业信誉，遵守法律法规，诚信经营，通过提供优质的产品和服务，赢得客户的信任和好评，企业要积极履行社会责任，关注环境保护、员工权益等方面的问题，树立良好的企业形象，良好的企业信誉可以为企业在融资、合作等方面带来更多的机会和优势。

政府支持与政策引导

1. 完善相关法律法规 政府要完善相关法律法规，为企业抵押贷款提供更加完善的法律保障，明确知识产权、应收账款等抵押物的法律地位和评估标准，规范抵押贷款市场秩序，政府要加强对金融机构的监管,防止金融机构在抵押贷款过程中出现违规行为。

2. 加大金融支持力度 政府要加大对企业抵押贷款的金融支持力度，通过设立专项贷款基金、提供贴息等方式，降低企业的融资成本，政府要鼓励金融机构创新金融产品和服务，满足企业多样化的融资需求，政府可以推动金融机构开展知识产权抵押贷款、供应链金融贷款等业务。

3. 加强信用体系建设 政府要加强信用体系建设，完善企业信用评价机制，通过建立企业信用信息数据库，对企业的信用状况进行全面、准确的记录和评价，政府要加强对失信企业的惩戒力度，提高企业的失信成本,良好的信用体系可以为企业抵押贷款提供更加有利的条件。

企业抵押贷款资产少是一个普遍存在的问题，但并非无法解决，企业可以通过创新贷款思路与途径、优化资产结构、提升自身实力与信誉以及争取政府支持与政策引导等多种方式，来解决资产少的问题，实现企业的融资和发展目标，在这个过程中，企业要不断创新、勇于尝试，积极应对各种挑战，为企业的发展创造更加有利的条件，政府和金融机构也要发挥各自的作用，共同推动企业抵押贷款市场的健康发展,为企业的发展提供更加有力的支持。