假离婚证不能用于抵押房产，这是为何？

在现实生活中,房产抵押是一种常见的融资方式，许多人会通过将房产抵押给银行或其他金融机构来获取贷款，有些人可能会动歪脑筋，试图使用假离婚证来进行房产抵押，假离婚证可以抵押房产吗？答案是肯定的，假离婚证绝对不可以用于抵押房产。

我们需要明确什么是假离婚证,假离婚证是指通过非法手段制作或获取的离婚证，其目的是为了欺骗相关部门或个人，以达到某种非法目的，假离婚证的制作方式多种多样，有些是通过伪造印章、签名等方式制作的，有些则是通过贿赂相关工作人员等方式获取的，无论是哪种方式制作的假离婚证，都是非法的，不受法律保护。

为什么假离婚证不能用于抵押房产呢？这是因为房产抵押需要提供真实有效的身份证明和婚姻证明等相关材料，在进行房产抵押时，相关部门会对申请人的身份和婚姻状况进行严格审查，以确保抵押行为的真实性和合法性，如果申请人提供的是假离婚证，那么相关部门就会发现申请人的身份和婚姻状况存在问题，从而拒绝办理房产抵押手续。

即使申请人成功地使用假离婚证办理了房产抵押手续,这种抵押行为也是无效的，根据我国《民法典》的规定，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，也就是说，如果申请人是以欺骗的方式获取了离婚证，并以此为依据办理了房产抵押手续，那么这种抵押行为就是无效的，不受法律保护，在这种情况下，银行或其他金融机构有权要求申请人提前偿还贷款，并可能会采取法律手段来追讨欠款。

除了以上原因之外,使用假离婚证进行房产抵押还会带来其他的风险和后果，使用假离婚证进行房产抵押是一种违法行为，一旦被发现，申请人将面临法律的制裁，使用假离婚证进行房产抵押可能会导致房产被没收或拍卖，如果申请人无法按时偿还贷款，银行或其他金融机构有权将房产没收或拍卖，以偿还欠款，如果申请人使用的是假离婚证进行抵押，那么银行或其他金融机构就会发现申请人的身份和婚姻状况存在问题，从而拒绝办理房产抵押手续，在这种情况下，银行或其他金融机构可能会采取法律手段来追讨欠款，包括起诉申请人、申请强制执行等。

我们应该认识到使用假离婚证进行房产抵押是一种非常危险的行为,不仅会导致法律后果，还会给个人和家庭带来巨大的经济损失，在进行房产抵押时，我们应该遵守法律法规，提供真实有效的身份证明和婚姻证明等相关材料，以确保抵押行为的真实性和合法性，我们也应该加强对法律法规的学习和了解，增强法律意识，避免因为无知而触犯法律。

假离婚证不能用于抵押房产,这是一种违法行为，不受法律保护，在进行房产抵押时，我们应该遵守法律法规，提供真实有效的身份证明和婚姻证明等相关材料，以确保抵押行为的真实性和合法性，我们也应该加强对法律法规的学习和了解，增强法律意识，避免因为无知而触犯法律。