厦门房产撤销抵押的办理地点及相关流程解析|一站金融

在厦门，房产抵押是一种常见的金融行为，它为许多人提供了资金融通的便利，当债务得到清偿或其他约定条件满足时，就需要办理房产撤销抵押手续，厦门房产撤销抵押在哪里办呢？这是许多房产所有者关心的问题，本文将详细介绍厦门房产撤销抵押的办理地点及相关流程,帮助您顺利完成这一重要手续。

厦门房产撤销抵押的办理地点及相关流程解析

厦门房产撤销抵押的办理地点

厦门房产撤销抵押的办理地点主要有两个,分别是厦门市不动产登记中心和各区不动产登记分中心。

厦门市不动产登记中心地址：厦门市湖里区仙岳路4688号（市行政服务中心）电话：0592-2020111

厦门市不动产登记中心是全市不动产登记的核心机构，负责办理各类不动产登记业务，包括房产撤销抵押登记，该中心拥有先进的登记系统和专业的工作人员，能够为申请人提供高效、便捷的服务。

各区不动产登记分中心除了市不动产登记中心外，厦门的各区也设有不动产登记分中心，方便申请人就近办理业务,各区不动产登记分中心的地址和电话如下：

思明区不动产登记分中心地址：厦门市思明区湖滨南路80号（市行政服务中心思明分中心）电话：0592-2020111
湖里区不动产登记分中心地址：厦门市湖里区兴隆路17号（区行政服务中心）电话：0592-5722111
集美区不动产登记分中心地址：厦门市集美区诚毅大街1号（区行政服务中心）电话：0592-6062111
海沧区不动产登记分中心地址：厦门市海沧区滨湖北路9号（区行政服务中心）电话：0592-6897111
同安区不动产登记分中心地址：厦门市同安区银湖中路199号（区行政服务中心）电话：0592-7312111
翔安区不动产登记分中心地址：厦门市翔安区新店镇翔岳路2009号（区行政服务中心）电话：0592-7889111

申请人可以根据自己的实际情况选择前往市不动产登记中心或就近的区不动产登记分中心办理房产撤销抵押手续。

厦门房产撤销抵押的办理流程

准备材料（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产登记证明；（4）证明房屋抵押权消灭的材料，如主债权消灭的材料、抵押权实现的材料、债权人放弃抵押权的材料等；（5）其他必要材料。

不同情况所需的材料可能会有所不同，申请人在办理手续前应仔细阅读相关规定,并根据实际情况准备齐全所需材料。

提交申请申请人可以选择线上或线下两种方式提交申请。（1）线上申请申请人可以登录厦门市不动产登记中心官方网站（http://www.xmfdc.gov.cn/）或福建省不动产登记网上办事大厅（http://220.160.52.180:8080/），按照系统提示填写相关信息并上传申请材料，提交申请后，申请人可以在网上查询申请进度，并根据系统提示进行后续操作。（2）线下申请申请人可以前往厦门市不动产登记中心或各区不动产登记分中心的办事窗口，提交申请材料，工作人员会对申请材料进行审核，如材料齐全、符合法定形式，则予以受理；如材料不齐全或不符合法定形式,则会一次性告知申请人需要补正的材料。
审核不动产登记机构会对申请人提交的申请材料进行审核，审核内容主要包括申请人的身份信息、不动产登记证明的真实性、证明房屋抵押权消灭的材料的合法性等，审核通过后,不动产登记机构会将相关信息录入登记系统。
缮证审核通过后，不动产登记机构会根据登记系统中的信息制作不动产登记证明，不动产登记证明是证明房屋抵押权消灭的法定凭证,申请人在办理房产撤销抵押手续后将获得该证明。
领证申请人可以选择自取或邮寄两种方式领取不动产登记证明。（1）自取申请人可以在不动产登记机构指定的领证时间前往指定地点领取不动产登记证明，领证时，申请人需要携带本人有效身份证明原件。（2）邮寄申请人也可以选择邮寄方式领取不动产登记证明，在提交申请时，申请人可以填写邮寄地址和联系方式,不动产登记机构会在制作完成不动产登记证明后通过邮政快递将其寄送给申请人。

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